Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', МАП 1 200 000 рублейПомещение площадью 333 кв.м (вся площадь на первом этаже), находится на первой линии домов, в плотном жилом массиве, витринные окна ,парковка перед помещением.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 66 кВт. [Лот #22585]

Продам помещение на 1 этаже нового ЖК.Сдано в аренду крупному сетевому арендатору Бристоль.Подписан долгосрочный договор на 10 лет.Арендная плата со 2 года 191 000 руб.

Продается помещение под сдачу в аренду или под свой бизнес. Район заселяется. Соседи Дикси, Бристоль, кафе, мед центр., яндекс маркет, озон. Дом расположен в самом центре Жилого комплекса. Собственник физическое лицо. Дом сдан 2.5 года назад. Потенциальная арендная плата 180 000

ID 12 845. Четырехэтажное здание на 1-й линии Центральной улицы в деревне Александровка. Вдоль Ильинского шоссе обеспечен интенсивный автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — продуктовый магазин.Здание с открытой планировкой площадью 2 500 м² располагается на участке 25 соток. Первый и второй этажи площадью 600 м², третий и четвертый — 650 м², высота потолков варьируется от 3 до 3,8 метров. Объект оснащен лифтом и вытяжкой под общепит, электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения. На 4-м этаже предусмотрена открытая терраса. Отдельные входы с улицы и со двора с зоной разгрузки, витринное остекление, место для рекламы на фасаде. На территории организована закрытая парковка на 50 мест.При необходимости мы поможем с поиском арендатора для вашего помещения.

ID 10 852. Коммерческое помещение на Заповедной улице в посёлке Ильинское-Усово. Объект находится в центре жилого развивающегося комплекса ''Ильинские луга'', у пешеходного бульвара между школой и детским садом. Окружение — супермаркеты ''Пятёрочка'', ''ВкусВилл'', минимаркет, пункты выдачи Wildberries, OZON.Объект с открытой планировкой площадью 124 м² расположен на 1-м этаже в жилом доме. Помещение оборудовано вытяжкой, подойдет под размещение ресторана, кафе или салона красоты. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Спланировано место для рекламы на фасаде. Парковка находится возле дома.

Арт. 74563812 Предлагаем в продажу двухуровневое помещение свободного назначения, общей площадью 92,5 кв. м.1-й этаж 47,5 кв. м., 2-й этаж 45 кв. м. Помещение находится на первом этаже заселенного жилого дома. Район сформировавшийся, обжитой. Бетонная лестница и перекрытие. Свободная планировка. Электричество 5 кВт с возможностью увеличения до 25 кВт. Сделан ремонт. Возможен раздельный вход на этажи. Отдельный вход с улицы. Парковка перед входом. Большой траффик. Развитая инфраструктура. Рядом находится самый большой в Европе фитнес-центр World Gym с бассейном с морской водой. Возможность размещения наружной рекламы, видимой непосредственно из тренажёрного зала World Gym.Показы по предварительной договоренности.

Продается ресторан Zeppelin на 2-ом этаже в ТРЦ Дирижабль. Цена в том числе НДС. Потолок 5,9м. Показы: заранее надо позвонить и согласовать время показа. Собственник будет оплачивать техническое обслуживание (коммуналка) ~250/м2 в месяц + электричество по счетчику + вода по счетчику + интернет. Мощность 90кВт.Открытие: сентябрь 2022 года. Европейская кухня. 108 посадочных мест на банкет или 200 мест на фуршет, отдельное место посадки на 17 человек. Еженедельная афиша мероприятий: квиз, stand up, винные дегустации, кавер-группа.На территории ТРЦ Дирижабль: супермаркет Близнецы, ресторан Zeppelin, аптека Будь здоров!, гостиница Физтех.Отель, бильярдная, баня, апартаменты, подземная парковка.

Продажа офиса 431 м² в бизнес-центре Аэро Сити.Вход в помещение Из здания.Доступ в помещение По пропускамВысота потолков 3м-5мСостояние под отделку позволит зонировать пространство и выполнить ремонт под свои задачи.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.Круглосуточный доступ в здание. Высококачественная отделка общественных зон, система резервного электроснабжения ''ABB'' (Германия), резервное питание ''PowerLink'' (Великобретания), высокоскоростные лифты ''KONE'' (13 шт.)В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора - кафе-столовая, кофейня, магазины, подземный паркинг на 197 м/м.Налоги НДС включен.По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Продажа офиса 207 м² в бизнес-центре Аэро Сити.Вход в помещение Из здания.Доступ в помещение По пропускамВысота потолков 3м-5мСостояние под отделку позволит зонировать пространство и выполнить ремонт под свои задачи.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.Круглосуточный доступ в здание. Высококачественная отделка общественных зон, система резервного электроснабжения ''ABB'' (Германия), резервное питание ''PowerLink'' (Великобретания), высокоскоростные лифты ''KONE'' (13 шт.)В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора - кафе-столовая, кофейня, магазины, подземный паркинг на 197 м/м.Налоги НДС включен.По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Продажа офиса 999 м² в бизнес-центре Аэро Сити.Вход в помещение Из здания.Доступ в помещение По пропускамВысота потолков 3м-5мСостояние под отделку позволит зонировать пространство и выполнить ремонт под свои задачи.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.Круглосуточный доступ в здание. Высококачественная отделка общественных зон, система резервного электроснабжения ''ABB'' (Германия), резервное питание ''PowerLink'' (Великобретания), высокоскоростные лифты ''KONE'' (13 шт.)В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора - кафе-столовая, кофейня, магазины, подземный паркинг на 197 м/м.Налоги НДС включен.По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Продажа офиса 285 м² в бизнес-центре Аэро Сити.Вход в помещение Из здания.Доступ в помещение По пропускамВысота потолков 3м-5мСостояние под отделку позволит зонировать пространство и выполнить ремонт под свои задачи.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.Круглосуточный доступ в здание. Высококачественная отделка общественных зон, система резервного электроснабжения ''ABB'' (Германия), резервное питание ''PowerLink'' (Великобретания), высокоскоростные лифты ''KONE'' (13 шт.)В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора - кафе-столовая, кофейня, магазины, подземный паркинг на 197 м/м.Налоги НДС включен.По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Продажа офиса 187 м² в бизнес-центре Аэро Сити.Вход в помещение Из здания.Доступ в помещение По пропускамВысота потолков 3м-5мСостояние под отделку позволит зонировать пространство и выполнить ремонт под свои задачи.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.Круглосуточный доступ в здание. Высококачественная отделка общественных зон, система резервного электроснабжения ''ABB'' (Германия), резервное питание ''PowerLink'' (Великобретания), высокоскоростные лифты ''KONE'' (13 шт.)В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора - кафе-столовая, кофейня, магазины, подземный паркинг на 197 м/м.Налоги НДС включен.По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Продажа офиса 211 м² в бизнес-центре Аэро Сити.Вход в помещение Из здания.Доступ в помещение По пропускамВысота потолков 3м-5мСостояние под отделку позволит зонировать пространство и выполнить ремонт под свои задачи.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.Круглосуточный доступ в здание. Высококачественная отделка общественных зон, система резервного электроснабжения ''ABB'' (Германия), резервное питание ''PowerLink'' (Великобретания), высокоскоростные лифты ''KONE'' (13 шт.)В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора - кафе-столовая, кофейня, магазины, подземный паркинг на 197 м/м.Налоги НДС включен.По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Продажа офиса 408 м² в бизнес-центре Аэро Сити.Вход в помещение Из здания.Доступ в помещение По пропускамВысота потолков 3м-5мСостояние под отделку позволит зонировать пространство и выполнить ремонт под свои задачи.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.Круглосуточный доступ в здание. Высококачественная отделка общественных зон, система резервного электроснабжения ''ABB'' (Германия), резервное питание ''PowerLink'' (Великобретания), высокоскоростные лифты ''KONE'' (13 шт.)В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора - кафе-столовая, кофейня, магазины, подземный паркинг на 197 м/м.Налоги НДС включен.По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Продажа офиса 252 м² в бизнес-центре Аэро Сити.Вход в помещение Из здания.Доступ в помещение По пропускамВысота потолков 3м-5мСостояние под отделку позволит зонировать пространство и выполнить ремонт под свои задачи.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.Круглосуточный доступ в здание. Высококачественная отделка общественных зон, система резервного электроснабжения ''ABB'' (Германия), резервное питание ''PowerLink'' (Великобретания), высокоскоростные лифты ''KONE'' (13 шт.)В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора - кафе-столовая, кофейня, магазины, подземный паркинг на 197 м/м.Налоги НДС включен.По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Продажа офиса 166 м² в бизнес-центре Аэро Сити.Вход в помещение Из здания.Доступ в помещение По пропускамВысота потолков 3м-5мСостояние под отделку позволит зонировать пространство и выполнить ремонт под свои задачи.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.Круглосуточный доступ в здание. Высококачественная отделка общественных зон, система резервного электроснабжения ''ABB'' (Германия), резервное питание ''PowerLink'' (Великобретания), высокоскоростные лифты ''KONE'' (13 шт.)В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора - кафе-столовая, кофейня, магазины, подземный паркинг на 197 м/м.Налоги НДС включен.По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Продажа офиса 996 м² в бизнес-центре Аэро Сити.Вход в помещение Из здания.Доступ в помещение По пропускамВысота потолков 3м-5мСостояние под отделку позволит зонировать пространство и выполнить ремонт под свои задачи.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.Круглосуточный доступ в здание. Высококачественная отделка общественных зон, система резервного электроснабжения ''ABB'' (Германия), резервное питание ''PowerLink'' (Великобретания), высокоскоростные лифты ''KONE'' (13 шт.)В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора - кафе-столовая, кофейня, магазины, подземный паркинг на 197 м/м.Налоги НДС включен.По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Коммерческий объект: 195,10 кв.м., 0 этаж в комплексе Точка отсчета, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 4, адрес Жуковка дер., д. 53.Клубный дом бизнес-класса расположен в Одинцовском районе в 10 км от МКАД. До станции метро ''Крылатское'' 30 минут на автомобиле. В город также можно приехать на общественном транспорте - электропоезде ''Иволга'', путь от соседней станции ''Усово'' до Белорусского вокзала составит всего 30 минут.Недалеко от клубного дома расположены школы с ''Президент'', Ломоносовская, ''Сосны'', Московская экономическая, гимназия ''Жуковка'', балетная школа Ильзе Лиепы, гериатрический центр ''Жуковка'' и клинический госпиталь ''Лапино'', MedSwiss Жуковка.Дом на 80 квартир будет гармонично вписан в окружающий ландшафт. Трехметровые потолки, окна в пол, интеллектуальные системы очистки воздуха и натуральные отделочные материалы создадут благородную и безупречную атмосферу.К услугам будущих жителей подземный и наземный паркинги, парковка для гостей, консьерж-сервис для помощи в деловых и домашних заботах, лаундж-зона на крыше, собственное кафе, зоны для спорта и релаксации. Номер в базе: J7052

Коммерческий объект: 243,00 кв.м., 0 этаж в комплексе Точка отсчета, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 4, адрес Жуковка дер., д. 53Клубный дом бизнес-класса расположен в Одинцовском районе в 10 км от МКАД. До станции метро ''Крылатское'' 30 минут на автомобиле. В город также можно приехать на общественном транспорте - электропоезде ''Иволга'', путь от соседней станции ''Усово'' до Белорусского вокзала составит всего 30 минут.Недалеко от клубного дома расположены школы с ''Президент'', Ломоносовская, ''Сосны'', Московская экономическая, гимназия ''Жуковка'', балетная школа Ильзе Лиепы, гериатрический центр ''Жуковка'' и клинический госпиталь ''Лапино'', MedSwiss Жуковка.Дом на 80 квартир будет гармонично вписан в окружающий ландшафт. Трехметровые потолки, окна в пол, интеллектуальные системы очистки воздуха и натуральные отделочные материалы создадут благородную и безупречную атмосферу.К услугам будущих жителей подземный и наземный паркинги, парковка для гостей, консьерж-сервис для помощи в деловых и домашних заботах, лаундж-зона на крыше, собственное кафе, зоны для спорта и релаксации. Номер в базе: J7051

Пpодаётcя Гoтовый Арендный Бизнес на въeзде в нoвый Жилой KoмплекcAрендaтop: мaгaзин ''Kрасноe и Белoe'': (85 м2)МАП 130 000 pуб./мec.Индeксaция 5% кaждый гoд.Окупаемoсть: 10 лeт1. 1 560 000 pуб2. 1 638 000 pуб3. 1 720 000 руб4. 1 805 000 руб5. 1 900 000 руб6. 2 000 000 pуб7. 2 090 000 руб8. 2 200 000 pуб9. 2 300 000 pуб10. 2 420 000 pубИTOГО: 19 500 000 pубДoгoвоp от 03.11.2021 годa, нa 15 лет.К достоинcтвам лoкaции apeндногo бизнeca oтносятся следующие факторы: расположение в зоне высокой плотности населения расположение в ЖК Зеленоградский - на территории комплекса строятся двадцать два 17-ти этажных многосекционных жилых дома и семь 25-ти этажных домов башенного типа, 2648 квартир интенсивный автомобильный и пешеходный трафик сложившееся торговое окружение.Некоторые характеристики объекта: 1 этаж 18-этажного жилого дома электрическая мощность 20 кВт общая площадь помещения с арендатором - 85 м2 арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо) проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.Достоинства объекта: сделан качественный ремонт отдельный вход высокий рекламный потенциал отличная видимость объекта.

Продажа Готового Арендного Бизнеса арендатором Самокат.МАП: 450 000 рублей.ГАП: 5 400 000 рублей.Окупаемость: 8.5 лет.метро Сколково 15 минут пешком, метро Немчиновка 20 минут пешком.Помещение свободного назначения 204 м² на первом этаже жилого многокваритрного дома. Панорамное остекление по всей ширине помещения. Помещение не имеет капитальных стен, при желании возможно сделать любую планировку! Высокие потолки 3.5 метра.Установлена система вентиляции и кондиционирования.

Коммерческий объект: 650,10 кв.м., 0 этаж в комплексе Точка отсчета, 1 очередь, корп.1, этажей: 4, адрес Жуковка дер., д. 53,Дом сдан в 2023г. Электричество 10 кВ с возможностью увеличенияКлубный дом бизнес-класса расположен в Одинцовском районе в 10 км от МКАД. До станции метро ''Крылатское'' 30 минут на автомобиле.В город также можно приехать на общественном транспорте - электропоезде ''Иволга'', путь от соседней станции ''Усово'' до Белорусского вокзала составит всего 30 минут.Недалеко от клубного дома расположены школы с ''Президент'', Ломоносовская, ''Сосны'', Московская экономическая, гимназия ''Жуковка'', балетная школа Ильзе Лиепы, гериатрический центр ''Жуковка'' и клинический госпиталь ''Лапино'', MedSwiss Жуковка.Дом на 80 квартир будет гармонично вписан в окружающий ландшафт. Трехметровые потолки, окна в пол, интеллектуальные системы очистки воздуха и натуральные отделочные материалы создадут благородную и безупречную атмосферу.К услугам будущих жителей подземный и наземный паркинги, парковка для гостей, консьерж-сервис для помощи в деловых и домашних заботах, лаундж-зона на крыше, собственное кафе, зоны для спорта и релаксации.