Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Продажа торгового помещения 501,4 м2 с арендаторам супермаркет ''Пятёрочка'' по адресу в г.о. Красногорск, рп. Нахабино, ул. Королева, д.13.501,4 м2 на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, пять отдельных входов, высота потолка 3,5 м.В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо действующего ЖК Красногорский, рядом расположен ЖК Малина, частный сектор. В 2024 году началосьстроительство нового ЖК в пешей доступности от помещения. В радиусе 500 метров проживает более 10 000 человек.Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'', долгосрочный договор аренды на 10 лет от 22.05.2024 года, месячная арендная плата 1 100 000 рублей или 4% от РТО.Стоимость продажи 130 млн. рублей. Без комиссии.

id:11313. ВНИМАНИЕ : ЦЕНА СНИЖЕНА !!!Продается помещение в Новом ЖК ''Красногорский'',таких больше в районе нет!Ранее помещение использовалось под магазин цветов.2-я линия домов место проходимое, рядом супермаркет ''Ярче'', хозтовары, салоны красоты, детская студия.1 вход, Ремонт в стиле ''Лофт''1 собственник.Подробная информация по телефону, звоните.Показ в любое время, оперативно.

Лот: 33722. Объект расположен на первом этаже многоэтажного жилого дома с отдельным входом. В радиусе 500 метров проживает более 10 000 человек.Выделенная электрическая мощность 61 кВт.Арендатор сегмента ''Средний +'', всегда востребован на рынке, инвестиции в ремонт объекта более 20 млн. руб.МАП 1 100 000 рублей или 4% от ТО

Продаётся помещение свободного назначения. Собственность!Продажа возможна как с арендатором, так и без.Имеется отдельный вход с улицы, 2 окна, место для размещения рекламы.Общая площадь 62,3 кв.м.Рядом МЦД Нахабино, недалеко выезд на Волоколамское шоссе.На данный момент арендуется продуктовым магазином.Рядом Почта и Детский сад.Планируется строительство жилых домов.

Номер ЛОТА: 1223. Продаётся здание торгово-компьютерного центра общей площадью 1059 м². Введено в эксплуатацию в 2016 году. Есть мансардный этаж.Земельный участок площадью 3500м² - в собственности.В здании могут располагаться:-школа танцев-компьютерный клуб-ресторан, магазин-дом культурыУдачное расположение вблизи жилых комплексов на главной дороге.

Электронные торги.ТЦ ''Арбуз'', назначение: нежилое здание, общая площадь: 6 030,7 кв. м, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1. В наличии движимое имущество и неотделимые улучшения, 28 позиций. Земельный участок на праве собственности, площадь 3 200 кв. м, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение торгового центра. Земельный участок на праве аренды, площадь 7 200 кв. м, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения проездов и автостоянок. Адрес: Московская область, Красногорский район, рабочий поселок Нахабино, ул. Школьная, д. 2.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 792 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Wildberries, Ozon, Фулфилмент, Салон. МАП - 588 000 рублей.Окупаемость 7,4 лет, доходность 13,6 %Электрическая мощность 80 кВт. [Лот #22627]

Лот: 34038. Торговая площадь с сетевым супермаркетом ДИКСИ на 1 этаже 15-ти этажного ЖК комфорт-класса ''LEVEL Лесной. ЖК на 17 корпусов, 14 из которых сданы и заселены. Всего 5900 квартир (более 17000 жителей). Квартиры сдаются с готовой отделкой.Помещение правильной прямоугольнойформы. Напротив помещения наземная парковка. Ввод в эксплуатацию: март 2025 г.Арендатор Дикси. ДДА на 10 лет. Индексация 5% безусловная

Продажа торгового помещения 501,4 м2 с арендаторам супермаркет ''Пятёрочка'' по адресу в г.о. Красногорск, рп. Нахабино, ул. Королева, д.13.501,4 м2 на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, пять отдельных входов, высота потолка 3,5 м.В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо действующего ЖК Красногорский, рядом расположен ЖК Малина, частный сектор. В 2024 году началосьстроительство нового ЖК в пешей доступности от помещения. В радиусе 500 метров проживает более 10 000 человек.Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'', долгосрочный договор аренды на 10 лет от 22.05.2024 года, месячная арендная плата 1 100 000 рублей или 4% от РТО.Стоимость продажи 138 млн. рублей. Без комиссии.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', МАП 1 200 000 рублейПомещение площадью 333 кв.м (вся площадь на первом этаже), находится на первой линии домов, в плотном жилом массиве, витринные окна ,парковка перед помещением.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 66 кВт. [Лот #22585]

Продам помещение на 1 этаже нового ЖК.Сдано в аренду крупному сетевому арендатору Бристоль.Подписан долгосрочный договор на 10 лет.Арендная плата со 2 года 191 000 руб.

Продам помещение на 1 этаже жилого дома.С 2 отдельными входами.С арендатором Вайлдберрис ( не франшиза).Арендная плата- 139 000 руб.

Продается помещение под сдачу в аренду или под свой бизнес. Район заселяется. Соседи Дикси, Бристоль, кафе, мед центр., яндекс маркет, озон. Дом расположен в самом центре Жилого комплекса. Собственник физическое лицо. Дом сдан 2.5 года назад. Потенциальная арендная плата 180 000

ID 12 845. Четырехэтажное здание на 1-й линии Центральной улицы в деревне Александровка. Вдоль Ильинского шоссе обеспечен интенсивный автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — продуктовый магазин.Здание с открытой планировкой площадью 2 500 м² располагается на участке 25 соток. Первый и второй этажи площадью 600 м², третий и четвертый — 650 м², высота потолков варьируется от 3 до 3,8 метров. Объект оснащен лифтом и вытяжкой под общепит, электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения. На 4-м этаже предусмотрена открытая терраса. Отдельные входы с улицы и со двора с зоной разгрузки, витринное остекление, место для рекламы на фасаде. На территории организована закрытая парковка на 50 мест.При необходимости мы поможем с поиском арендатора для вашего помещения.

ID 10 852. Коммерческое помещение на Заповедной улице в посёлке Ильинское-Усово. Объект находится в центре жилого развивающегося комплекса ''Ильинские луга'', у пешеходного бульвара между школой и детским садом. Окружение — супермаркеты ''Пятёрочка'', ''ВкусВилл'', минимаркет, пункты выдачи Wildberries, OZON.Объект с открытой планировкой площадью 124 м² расположен на 1-м этаже в жилом доме. Помещение оборудовано вытяжкой, подойдет под размещение ресторана, кафе или салона красоты. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Спланировано место для рекламы на фасаде. Парковка находится возле дома.

Продается помещение с надежным арендатором федеральная сеть супермаркетов ''Магнит'' в самом центре города Одинцово. Площадь помещения 360,6 кв.м. Центральные коммуникации. Свежий ремонт. 1 линия помещений. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом ярмарка.МАП 900 000 руб. или 6% РТО. Индексация 5%.Документы готовы к сделке. Звоните!Арт. 91779055

Продается помещение с надежным арендатором федеральная сеть доставки свежих подуктов ''Ozon Fresh'' в самом центре города Одинцово. Площадь помещения 508,3 кв.м. Центральные коммуникации. Свежий ремонт. 1 линия помещений. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом ярмарка -генератор дополнительного трафика.МАП 1100 000 руб. или 6% РТО. Индексация 5%.Документы готовы к сделке. Звоните!Арт. 92749076

Продажа торгового здания 598,6 м2 с арендатором в г. Истра, Дарна село, 107АТорговое здание общей площадью 598,6 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Ввод в эксплуатацию 2020 год. Место для размещения рекламной вывески на фасаде. ЗУ 2000 м2 в собственности.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль здания. Канализация — автономная, водоснабжение — скважина. Есть своя парковка возле здания.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Магнит'', договор аренды зарегистрирован в Росреестре от от 18.10.2021 года, месячная арендная плата 550 000 рублей.2. Павильоны (76 м2 на ЗУ), сдано ''Ozon'', мясной магазин.Стоимость продажи 75 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 87 м2 по адресу Одинцовский р-он, с. Лайково, ЖК Рублевский квартал, корпус 56.Помещение 87 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Сдача дома до 31 июля 2026 - 2 очередь ЖК.ЖК Рублевский квартал от ГК Самолет это экологичный проект рядом с Дубковским и Подушкинским лесами. Уютная малоэтажная застройка, евроквартиры с чистовой отделкой, закрытый двор без машин. ЖК расположен вблизи выездов на Красногорское и Рублево-Успенское шоссе. 15 минут на автомобиле - и вы у станции МЦД Одинцово. Также, до столицы можно добраться и на личном транспорте - путь до центра займет 50 минут без пробок. МКАД в 15 минутах от комплекса, по платной дороге Северный обход Одинцово. Аэропорт Внуково в 30 минутах езды на автомобиле.Стоимость 27 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 1091.6 м2 с арендаторами в г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная ул, д.24 строение 5.Одноэтажное здание с подвалом, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4,5 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. К зданию подведены все центральные коммуникации.Арендаторы: распределительный центр ''Вкусвилл'', пункт выдачи ''Ozon'', пункт выдачи ''Wildberries'' и тд. Месячный арендный поток 575 000 рублей.Стоимость 110 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа помещения в трех уровнях 1042мВстроено-пристроенное к жилому дому 4 входа 2 с улицы, погрузка, со двора Сдано в аренду, арендная выручка 800.000 р. 10% свободно Полная стоимость в договоре, без ндс, ИП на УСНМожно купить в коммерческую ипотеку