Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Ногинский р-н.,Электроугли, мкр. Светлый, д. 22) Общая площадь: 1386.5 м² Начальная цена: 41 858 375,00? Дата окончания приема заявок: 11.08.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 15.08.2025 15:00:00 Кадастровые номера: 50:16:0701020:1679, 50:16:0701020:1133 Помещения находятся на 1 и цокольном этажах в многоквартирном доме. Окружение преимущественно представлено жилой застройкой. Высокая транспортная доступность обеспечена близостью автобусной остановки - 210 м, ж/д станции 410 м и возможностью выезда на Носовихинское шоссе. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/557044/

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Ногинский р-н.,Электроугли, мкр. Светлый, д. 22) Общая площадь: 1386.5 м² Начальная цена: 41 858 375,00? Дата окончания приема заявок: 30.06.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 04.07.2025 15:00:00 Кадастровые номера: 50:16:0701020:1679, 50:16:0701020:1133 Помещения находятся на 1 и цокольном этажах в многоквартирном доме. Окружение преимущественно представлено жилой застройкой. Высокая транспортная доступность обеспечена близостью автобусной остановки - 210 м, ж/д станции 410 м и возможностью выезда на Носовихинское шоссе. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/550933/

Не агенство.Наша компания-единственный собственник.Продается второй этаж в торговом центре площадью 1088,5 кв.м. в пгт.Белоозерский,Воскресенский район,МО,ул.Российская,д.2.Этаж поделен на павильоны временными перегородками.На первом этаже якорный арендатор ''Дикси''.Первый этаж не продается.

Индустриальный парк Ильин лофт строение 1Торговое помещение ЛОТ 124 общей площадью 64 м2Помещение находится на территории нового индустриального парка Ильин лофт.Коммерческие помещения свободного назначения. Индустриальный парк граничит с комплексом студий. Большая часть уже продана. Многие живут или делают ремонт!Приобретая коммерческое помещение в Индустриальном парке, жители комплекса Ильин лофт станут вашими клиентами.Площадь помещений, прекрасно подойдет для ведения бизнеса, открытия торговой точки, сферы услуг, офис, склад, производство и многое другое. Отдельный вход в каждый ЛОТ. Мокрая точка, электричество в каждом ЛОТе. Витринные окна от пола до потолка! Возможно увеличение мощности до 30 кВт.От нас: полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки по минимальным ставкам от банков партнеров помощь в поиске арендаторов и помощь в обустройстве помещения (составление дизайн-проекта и подбор мебели).Оперативный показ!ПОДАРОК! Скидка 20% на обустройство. От дизайна до мебелировки. Партнерская программа с компаниями СТОЛПЛИТ и HOFF! Выдаем сертификаты всем покупателям.Возможна рассрочка!Условия:Первоначальный взнос от 50% - купи сейчас, плати потом.Срок до 1 года - ежемесячные равные платежи.Переплата 0% - экономия в каждом платеже.В ДКП прописываем и регистрируем залог объекта, акт приема-передачи сразу после госрегистрации и получения продавцом ПВ.До сделки будет проведена проверка покупателя, потребуется предоставление паспорта для ФЛ или документов на компанию для ЮЛ.

ВЫГОДНО В ИЮНЕ!Прекрасное предложение для вашего бизнеса в комплексе Ильин Loft! Здесь продается помещения с полной отделкой, которые можно использовать под ресторан, магазин, кулинарию или кафе — все это будет актуально и востребовано как среди жителей комплекса Ильин Loft, работников бизнес-парка Ильин Парк, так и среди местных жителей. Помещение можно объединить с 1 или 2-мя коммерческими помещениями, расположенными рядом.Коммерческое помещение расположено на первом этаже, с отдельным входом с улицы и новой отделкой, включая плитку на полу, покрашенные стены, новые стеклопакеты, потолочные светильники и санузел с современной сантехникой.Комплекс Ильин Loft окружен атмосферой уюта и безопасности. Территория огорожена и находится под охраной, что обеспечивает безопасность вашего бизнеса. Здесь же расположены парковочные места для клиентов. Уникальное расположение сделает ваш бизнес легко доступным и привлекательным для широкой аудитории.Приобретение этих помещений осуществляется по договору купли-продажи, с возможностью ипотеки. Прямая продажа от собственника гарантирует честность и прозрачность сделки. Мы также поможем вам с одобрением ипотеки в лучших банках Москвы и Московской области.Не упустите шанс открыть успешный бизнес в одном из самых перспективных комплексов Подмосковья!Звоните сегодня и начните воплощать свои мечты в реальность вместе с Ильин Loft!

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с арендаторами. Общий арендный поток составляет 105т.р. К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: - расположение в зоне высокой плотности населения- расположение в ЖК Ольгино парк 7 корпусов высотой до 20 этажей, 2126 квартир, напротив школа- интенсивный автомобильный и пешеходный трафикНекоторые характеристики объекта: - 1 этаж 20-этажного жилого дома- арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)- коммуникации - центральные- отдельный вход- высокий рекламный потенциал- отличная видимость объекта- в данном корпусе всего 2 нежилых помещения

Арт. 30744682 Номер лота: 3520336, Продается нежилое помещение 56,7 кв.м в ТЦ по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул. Серова, д. 15с1 на 2-ом этаже. Помещение с ремонтом, с окном. Помещение расположено прямо у лестницы. Хороший пешеходный трафик , автомобильный поток (одностороннее движение), на 1 этаже Дикси, разливное пиво, на 2 этаже: товары для дома, парикмахерские и многое другое.... На данный момент помещение сдается. Так что можно рассмотреть не только для себя, как и готовый бизнес!!! звоните, покажем! помощь в одобрении ипотеки!

Объект 540988. Продажа ГАБ в ЖК Новоград Павлино .Местоположение рядом с въездом в жилой комплекс , плотная многоэтажная застройка . Огромное количество жителей .Отличные рекламные возможности , по соседству сетевые арендаторы .Вход с торца Помещение с отделкой , мокрая точка есть .Арендатор сидит более 3-х лет Готовый арендный бизнес МАП - 113050р Коммунальные расходы арендатор компенсирует дополнительно Прямой представитель собственника Без обременений , готовы оперативно заключить сделку !ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #1/540988/16963

Объект 540990. Продажа ГАБ с Аптекой Планета здоровья в ЖК Новоград Павлино .Местоположение рядом с въездом в жилой комплекс , плотная многоэтажная застройка . Огромное количество жителей .Отличные рекламные возможности , по соседству сетевые арендаторы .Помещение с отделкой , своя мокрая точка Арендатор сидит более 3-х лет , федеральная сеть аптек Планета Здоровья . Долгосрочный договор аренды Готовый арендный бизнес МАП - 115500рКоммунальные расходы арендатор компенсирует дополнительно Ежегодная индексация арендной ставки Прямой представитель собственника Без обременений , готовы оперативно заключить сделку !ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #1/540990/16963

637138 . Трёхэтажный мебельный центр ''Домолюбов'' в г Раменское, Московская область. Здание расположено на первой линии домов и перекрестке четырех улиц. Интенсивный автомобильный трафик. 3 этажа + цоколь. Два отдельных входа на 1 этаж, 3 отдельных входа в цокольный. Зона разгрузки. Открыта планировка, без несущих стен, качественнная отделка, место для вывески. Вытяжка для общепита. Все центральные коммуникации и система кондиционирования. Есть собственная парковка перед фасадом. Электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков: от 2.64 до 3 м.

Объект 540989. Продажа ГАБ в ЖК Новоград Павлино .Местоположение рядом с въездом в жилой комплекс , плотная многоэтажная застройка . Огромное количество жителей .Отличные рекламные возможности , по соседству сетевые арендаторы .Помещение с отделкой , своя мокрая точка Арендатор сидит более 3-х лет , федеральная сеть Буханка . Долгосрочный договор аренды Готовый арендный бизнес МАП - 141500р Коммунальные расходы арендатор компенсирует дополнительно Ежегодная индексация арендной ставки Прямой представитель собственника Без обременений , готовы оперативно заключить сделку !ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #1/540989/16963

Продажа торгового здания 1 075 м2 с арендаторами по адресу с. Речицы, ул. Школьная, д. 5/2 (30 минут транспортом от метро Котельникит). 1 линия дороги. Трехэтажное здание, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Можно установить летнюю веранду. Парковка перед фасадом на 15 м/м. ЗУ в собственности - 12 соток. На участке газ, вода (своя скважина). Самое проходное место около ж/д станции Гжель. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Есть свободные помещения на первом этаже - 100 м2, на втором этаже 200 м. Здание заполнено арендаторами на 80%. Арендаторы: магазины, пункты выдачи ''OZON'', ''Wildberries'', ''Гостиница'', месячный арендный поток по арендаторам 900 000 рублей, окупаемость 10,2 лет. Стоимость продажи 110 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания общей площадью 1 780 м2 с арендаторами г. Воскресенск, Белоозёрский р-н, ул. Коммунальная, д. 16Ас1 (80 минут пешком от метро Жулебино). 1 линия домов.Одноэтажное здание, открытая планировка, ряд отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 250 кВт. Магистральный газ, центральные коммуникации. Парковка перед фасадом на 69 м/м. Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. продуктовая сеть ''Магнит'', договор аренды до 13.07.2030 года, индексация 5%, 2. сетевой салон связи ''Связной'', краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией, 3. сетевая аптека ''Горздрав'', краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией. Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 912 123 рублей. Окупаемость 10,9 лет. Стоимость продажи 250 000 000 рублей. Без комиссии.

Номер в базе: 7843326. Продается отдельно стоящее капитальное здание площадью 361 кв. м, расположенное в оживленном районе с высокой проходимостью. Объект полностью отремонтирован и сдан в долгосрочную аренду надежным федеральным арендаторам: супермаркету алкогольных напитков ''Бристоль'', пункту выдачи ''Валдберис'' и интернет-магазину автозапчастей ''МоторЛэнд''. Все договоры аренды заключены на срок от 3 лет с возможностью пролонгации, что обеспечивает стабильный пассивный доход без необходимости дополнительных вложений. Арендаторы полностью покрывают коммунальные расходы, включая электроэнергию, водоснабжение и вывоз мусора, что минимизирует затраты собственника. Здание расположено в зоне с развитой инфраструктурой, удобный подъезд и парковка делают объект привлекательным как для арендаторов, так и для их клиентов. Планировка здания рациональная, с отдельными входами для каждого арендатора, что исключает конфликты между арендующими сторонами. Состояние объекта отличное: проведены все необходимые инженерные коммуникации, установлены современные системы пожарной безопасности и видеонаблюдения. Это готовое инвестиционное решение для тех, кто ценит надежность и стабильность. Объект не требует дополнительных вложений в ремонт или поиск арендаторов — доход начинается с момента оформления сделки. Возможен рассмотрение различных вариантов оплаты, включая ипотечное кредитование. Для получения подробной информации о финансовых показателях и условиях продажи срочно звоните!Код пользователя: 148171

Торговое помещение, первая линия.Густонаселённый район. Жилой массив. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Пунктуальные доброжелательные арендаторы: сетевой магазин, овощи- фрукты, обувной магазин, офис.ТРИ одельных входа: один со стороны улицы Баулинская, два входа смотрят на 5 ближайших домов, а также на две детские площадки и школу.Фирменная отделка магазина Раменский Деликатес. Прямоугольная планировка. Высота потолков 3 метра.Санузел, две мокрые точкиРазгрузочный пандус.Удобный заезд для мам с детскими колясками.Электрическая мощность увеличена до 30кВт.Основные показатели локации магазина:Новые Островцы, ул. Баулинская 6.Количество квартир в 5 мин. пешком: 2309Количество квартир в 500 м: 5604Количество квартир в 1 км: 14931

Объект 540114. Продается готовый арендный бизнес ЖК ''Ольгино Парк''.Густонаселенный многоэтажный жилой квартал с развитой инфраструктурой.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход со двора. Все центральные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Текущий арендатор - wildberries, кабинет лазерной эпиляции, кабинет английского языка, парикмахерская , кофе Текущий МАП - 107 000 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу. ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #1/540114/16963

Продажа готового арендного бизнеса в ЖК ''Новоград Павлино'', г. Балашиха.Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.Дом введен в эксплуатацию.Арендаторы:Вкусвилл, аптека Ригла, Строительный двор и НедымОбщий МАП - 484 000 рублей, со 2-го года, на 1-й год аренды предоставляются скидкиУСНОбщая площадь - 212,2 кв.мЗальная планировка2 входаЭлектрическая мощность - 42 кВтПомещение находится в корпусе на въезде в ЖК.J58017

Объект 540109. Продается готовый арендный бизнес на пеpвой линии домов. Удобный выезд на Новорязанское шоссе, рядом с домом остановка общественного транспорта.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, типовой ремонт, отдельная входная группа. Центральные коммуникации. Наземная парковка перед фасадом. Входная группа также сдана в аренду.Текущий арендатор - супермаркет Пятерочка, Горячая лепешка и Ремонт телефонов.Текущий МАП - 430 000 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540109/16963

Продажа готового арендного бизнеса.Коммерческое помещение с надёжным арендатором — федеральной сетью Дикси.Стоимость: 115 000 000 рублейСтоимость/метр: 255 555 рублейСрок договора: 10 летМАП - 1 000 000 или 6,5% от товарооборотаГАП - 12 000 000Общая площадь объекта - 450 м²Потолки - 3 м (первый этаж)Мощность электрической сети — 80 кВт.Полная сумма в договоре. Без торга.Собственник. Все документы на руках.Возможна личная встреча с собственником в Москве для обсуждения условий покупки. Быстрый выход на сделку.Номер объекта: #1/536924/23068

Продажа торгового помещения 109,4 м2 в г. Балашиха, Косинское шоссе, д. 2 (15 минут транспортом от метро Некрасовка), 1 линия домов.Помещение 109,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, два окна на улицу и два окна во двор. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом ЖК ''Новоград Павлино''. В скором времени планируется строительство легкой ветки метро и расширение Косинского шоссе. Помещение идеально подойдет под продуктовый магазин, аптеку, зоомагазин, стоматологию и др.Стоимость продажи 26,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 109,4 м2 в г. Балашиха, Косинское шоссе, д. 2 (15 минут транспортом от метро Некрасовка), 1 линия домов.109,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, два окна на улицу и два окна во двор. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом ЖК ''Новоград Павлино''. В скором времени планируется строительство легкой ветки метро и расширение Косинского шоссе. Помещение идеально подойдет под продуктовый магазин, аптеку, зоомагазин, стоматологию и др.Стоимость продажи 22,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 1 075 м2 с арендаторами в Раменском муниципальном округе, село Речицы, ул. Школьная, д. 5/2 (30 минут транспортом от метро Котельникит). 1 линия дороги. Трехэтажное здание, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Можно установить летнюю веранду. Парковка перед фасадом на 15 м/м. ЗУ в собственности - 12 соток. На участке газ, вода (своя скважина). Самое проходное место около ж/д станции Гжель. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Есть свободные помещения на первом этаже - 100 м2, на втором этаже 200 м. Здание заполнено арендаторами на 80%. Арендаторы: магазины, пункты выдачи ''OZON'', ''Wildberries'', ''Гостиница'', месячный арендный поток по арендаторам 900 000 рублей, окупаемость 10,2 лет. Стоимость продажи 120 000 000 рублей. Без комиссии.

Продаётся Торговый Центр ''Быково'' находится по адресу Московская область, Раменский городской округ, Быково рп, улица Советская, 1.Здание площадью 3 814 м², 2010 года постройки, имеет 3 этажа.В здании расположены три якорных арендатора - Пятёрочка, Фикс-прайс, ресторан Ростикс.ГАП и МАП по запросу.Вся дополнительная информация по телефону. Звоните!

Объект 540422. Продается готовый арендный бизнес в г. Балашиха, мкр-н Новое Павлино, Косинское ш., 12. Первая линия домов, центр жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, отделка от арендатора, витринное остекление, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - алкомаркет БристольТекущий МАП - 268 000 рублейОкупаемость 11 летПрибыльность 9,1%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540422/16963

Продажа торгового помещения 840 м2 по адресу: г. Жуковский, ул. Мясищева, д.17А, ТЦ МиГ (45 минут на транспорте от метро Котельники). Без арендатора. Помещение располагается на втором этаже, витринные окна по фасаду. Открытая планировка. Электрическая мощность 50 кВт. Ремонт за выездом арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Торговый центр расположен на пересечении трех улиц и оживлённой магистрали М5. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Магнит, магазин ''Дочки Сыночки''. Стоимость 88 млн. рублей. Без комиссии.