Продажа земельных участков в Красногорске

Продам помещение на 1 этаже нового ЖК.Сдано в аренду крупному сетевому арендатору Бристоль.Подписан долгосрочный договор на 10 лет.Арендная плата со 2 года 191 000 руб.

Продается помещение под сдачу в аренду или под свой бизнес. Район заселяется. Соседи Дикси, Бристоль, кафе, мед центр., яндекс маркет, озон. Дом расположен в самом центре Жилого комплекса. Собственник физическое лицо. Дом сдан 2.5 года назад. Потенциальная арендная плата 180 000

Коммерческий объект: 87 кв.м.,1 этаж в комплексе Новый Зеленоград,Дом сдан, идет заселение.этажей: 17, адрес жилой комплекс Новый Зеленоград, 4к2Технические характеристики:Потолки 4,5 мКоличество входов 1Горячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьНагрузка на пол 600 кг/м2Канализация ЕстьПожарная сигнализация ЕстьМы поможем согласовать надежного сетевого арендатора на это помещение!!!!Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях. Проведём оперативный показ.Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика. Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запросКоммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения.

Коммерческий объект: Помещение свободного назначения.площадь : 1321,10 кв.м.,1 этаж в комплексе Первый Зеленоградский, 3 очередь, корп.1/2, дом сдан и заселен .этажей: 25,адрес Голубое дер., Сургутский прд., д. 1/2,Электрическая мощность: 200 кВт,Высота потолков: от 3.2 до 3.5 м.Горячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьНагрузка на пол 800 -1200 кг/м2Технологические решения для общественного питания ЕстьКанализация ЕстьПожарная сигнализация ЕстьНесколько входов , включая зону разгрузки.Помещение отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциалДинамично развивающийся проект , один из крупнейших в районе .Мы можем согласовать крупного сетевого арендатора на это помещение!!!!Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях. Проведём оперативный показ.Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика. Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос .Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения.

Лот 155627.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в 17и этажном монолитном жилом доме 2020 года постройки по адресу: Московская область, г Химки, мкр. Планерная, ЖК ''ХимкиТайм'' корп.1Ближайшие станции метро: ж/д-станция (МЦД-3) Молжаниново 7 мин. пешком, Ховрино 12 мин. транспортом, Планерная 30 мин. транспортом, Новоподрезково 4 мин. транспортом. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура.ЖК класса Комфорт+ ''ХимкиТайм'' состоит из двух 20и-этажных корпусов, всего 412 квартир. Первая линия Новосходненского шоссе. Все квартиры будут сдаваться с полной отделкой, что ускорит заселение жильцами и покупательский спрос ближайшей коммерции.Срок сдачи - 4 квартал 2026 года.Торговое окружение:В непосредственной близости расположены: Винлаб, ДиксиGo!, Бристоль, кафе Эребуни, Шашлычный дворик, пункты выдачи Яндекс Маркет, Ozon, Wildberries, Стоматология, Магнит, Пятёрочка, ТЦ Мега Химки и другие. Характеристика объекта:Помещение на 1 этаже общей площадью 32.7 кв.м., эл. мощность 9,81 кВт с возможностью увеличения (0.3 кВт на м2), высота потолков: 4м2, отделка: Shell core, открытая планировка, витринные окна, Отдельный вход с фасада. Место для вывески, зона разгрузки/погрузки, парковка у здания, возле комплекса в 20и метрах остановка общественного транспорта ''Филино''.Коммерческие условия:Стоимость: 11 445 000 рублей,Стоимость за м2: 350 000 рублейМАП потенциальный: 100 000 руб.ПДДУ

Лот 156109.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в 17и этажном монолитном жилом доме 2020 года постройки по адресу: Московская область, г Химки, мкр. Планерная, ЖК ''ХимкиТайм'' корп.1Ближайшие станции метро: ж/д-станция (МЦД-3) Молжаниново 7 мин. пешком, Ховрино 12 мин. транспортом, Планерная 30 мин. транспортом, Новоподрезково 4 мин. транспортом. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура.ЖК класса Комфорт+ ''ХимкиТайм'' состоит из двух 20и-этажных корпусов, всего 412 квартир. Первая линия Новосходненского шоссе. Все квартиры будут сдаваться с полной отделкой, что ускорит заселение жильцами и покупательский спрос ближайшей коммерции.Срок сдачи - 4 квартал 2026 года.Торговое окружение:В непосредственной близости расположены: Винлаб, ДиксиGo!, Бристоль, кафе Эребуни, Шашлычный дворик, пункты выдачи Яндекс Маркет, Ozon, Wildberries, Стоматология, Магнит, Пятёрочка, ТЦ Мега Химки и другие. Характеристика объекта:Помещение на 1 этаже общей площадью 90,55 кв.м., эл. мощность 27 кВт с возможностью увеличения (0.3 кВт на м2), высота потолков: 4м2, отделка: Shell core, открытая планировка, витринные окна, Два отдельных входа с фасада, на первую линию и во двор - можно разделить помещение и сдать двоим арендаторам, увеличив арендный поток. Место для вывески, зона разгрузки/погрузки, парковка у здания, возле комплекса в 20и метрах остановка общественного транспорта ''Филино''.Коммерческие условия:Стоимость: 31 692 500 рублей,Стоимость за м2: 350 000 рублейМАП потенциальный: 275 000 руб.ПДДУ

Лот 156107.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в 17и этажном монолитном жилом доме 2020 года постройки по адресу: Московская область, г Химки, мкр. Планерная, ЖК ''ХимкиТайм'' корп.1Ближайшие станции метро: ж/д-станция (МЦД-3) Молжаниново 7 мин. пешком, Ховрино 12 мин. транспортом, Планерная 30 мин. транспортом, Новоподрезково 4 мин. транспортом. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура.ЖК класса Комфорт+ ''ХимкиТайм'' состоит из двух 20и-этажных корпусов, всего 412 квартир. Первая линия Новосходненского шоссе. Все квартиры будут сдаваться с полной отделкой, что ускорит заселение жильцами и покупательский спрос ближайшей коммерции.Срок сдачи - 4 квартал 2026 года.Торговое окружение:В непосредственной близости расположены: Винлаб, ДиксиGo!, Бристоль, кафе Эребуни, Шашлычный дворик, пункты выдачи Яндекс Маркет, Ozon, Wildberries, Стоматология, Магнит, Пятёрочка, ТЦ Мега Химки и другие. Характеристика объекта:Помещение на 1 этаже общей площадью 57.85 кв.м., эл. мощность 17 кВт с возможностью увеличения (0.3 кВт на м2), высота потолков: 4м2, отделка: Shell core, открытая планировка, витринные окна, Отдельный вход с фасада. Место для вывески, зона разгрузки/погрузки, парковка у здания, возле комплекса в 20и метрах остановка общественного транспорта ''Филино''.Коммерческие условия:Стоимость: 20 247 500 рублей,Стоимость за м2: 350 000 рублейМАП потенциальный: 175 000 руб.ПДДУ

Лот 156108.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в 17и этажном монолитном жилом доме 2020 года постройки по адресу: Московская область, г Химки, мкр. Планерная, ЖК ''ХимкиТайм'' корп.1Ближайшие станции метро: ж/д-станция (МЦД-3) Молжаниново 7 мин. пешком, Ховрино 12 мин. транспортом, Планерная 30 мин. транспортом, Новоподрезково 4 мин. транспортом. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура.ЖК класса Комфорт+ ''ХимкиТайм'' состоит из двух 20и-этажных корпусов, всего 412 квартир. Первая линия Новосходненского шоссе. Все квартиры будут сдаваться с полной отделкой, что ускорит заселение жильцами и покупательский спрос ближайшей коммерции.Срок сдачи - 4 квартал 2026 года.Торговое окружение:В непосредственной близости расположены: Винлаб, ДиксиGo!, Бристоль, кафе Эребуни, Шашлычный дворик, пункты выдачи Яндекс Маркет, Ozon, Wildberries, Стоматология, Магнит, Пятёрочка, ТЦ Мега Химки и другие. Характеристика объекта:Помещение на 1 этаже общей площадью 217.46 кв.м., эл. мощность 65 кВт с возможностью увеличения (0.3 кВт на м2), высота потолков: 4м2, отделка: Shell core, открытая планировка, витринные окна, Торцевое помещение, два угла, 4 входа с фасада отдельные: можно поделить при желании, тогда арендные платежи вырастут.Место для вывески, зона разгрузки/погрузки, парковка у здания, возле комплекса в 20и метрах остановка общественного транспорта ''Филино''.Коммерческие условия:Стоимость: 76 111 000 рублей,Стоимость за м2: 350 000 рублейМАП потенциальный: 655 000 руб.ПДДУ

Предлагаем к покупке коммерческое помещение с одним из крупнейших российских ретейлеров, арендатором супермаркетом ''Дикси'', площадью 128 м2 в жилом комплексе Авиатор. Арендатор: федеральная сеть ''Дикси'', ежемесячная арендная плата 192 000 рублей. Долгосрочный договор аренды подписан до февраля 2035 года с ежегодной безусловной индексаций до 4%. Окупаемость 9,5 лет. В шаговой доступности ведется строительство дома на 4525 квартир, что обеспечивает повышенный трафик покупателей. Пoмeщениe paсполaгaeтся на 1 этажe. Хорошая посещаемость супермаркета за счет высокого пешеходного и автомобильного трафика. . Выcота потолкa 2,8 м.Из арендаторов рядом: ПВЗ Ozon, wildberries, Яндекс Маркет, сеть Бристоль, ЭкоМаркет, Винлаб и стомоталогия.Уважаемые покупатели и коллеги звоните прямо сейчас!

Предложение для ИП, продается надежный, проверенный и ''прикормленный'', готовый бизнес (по цене товара!!) на площади 40кв/м (м-н существует более 15 лет!!) в связи со сменой деятельности. Продается полностью с хорошим оборудованием (отдается бесплатно), кассы, сейф, персонал, программист, полный ассортимент товара (стоимость только за остатки товара), так же с базой проверенных, профессиональных (маркировка ''Честный знак'') поставщиков товара. Кондиционирование, система видеонаблюдения за объектом имеется. Место очень проходное ( трафик пешеходный, автомобильный и рядом ж/д станция Сходня) т.к находится на транспортной развязке в охраняемом торг.комплексе, имеется парковка для авто, также открыта станция МЦД ''Сходня'', быстро развивающийся и строящийся микрорайон г. Химки. Имеется реклама на фасаде и окнах. Возможно расширить ассортимент до чистящих, моющих средств и т.д. Помощь продавца на начальном этапе возможна! Конкуренция маленькая! Звоните, все подробно расскажем и покажем!

Продажа торгового помещения 70,2 м2 по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 4 (25 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.Помещение 70,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Ивакино''. Сдача четвёртого корпуса будет до 31 декабря 2025 года.ЖК ''Квартал Ивакино'' — это уютные дома и дворы без машин в тихом районе Химок. Близость к реке Клязьме находит отражение в организации мест тихого отдыха, дизайне фасадов, сохранении естественной зелениПредполагаемый месячный арeндный пoтoк 210 000 рублей. Стоимость 19 215 925 рублей. Без комиссии.

Продается ресторан Zeppelin на 2-ом этаже в ТРЦ Дирижабль. Цена в том числе НДС. Потолок 5,9м. Показы: заранее надо позвонить и согласовать время показа. Собственник будет оплачивать техническое обслуживание (коммуналка) ~250/м2 в месяц + электричество по счетчику + вода по счетчику + интернет. Мощность 90кВт.Открытие: сентябрь 2022 года. Европейская кухня. 108 посадочных мест на банкет или 200 мест на фуршет, отдельное место посадки на 17 человек. Еженедельная афиша мероприятий: квиз, stand up, винные дегустации, кавер-группа.На территории ТРЦ Дирижабль: супермаркет Близнецы, ресторан Zeppelin, аптека Будь здоров!, гостиница Физтех.Отель, бильярдная, баня, апартаменты, подземная парковка.

Пpодаётcя Гoтовый Арендный Бизнес на въeзде в нoвый Жилой KoмплекcAрендaтop: мaгaзин ''Kрасноe и Белoe'': (85 м2)МАП 130 000 pуб./мec.Индeксaция 5% кaждый гoд.Окупаемoсть: 10 лeт1. 1 560 000 pуб2. 1 638 000 pуб3. 1 720 000 руб4. 1 805 000 руб5. 1 900 000 руб6. 2 000 000 pуб7. 2 090 000 руб8. 2 200 000 pуб9. 2 300 000 pуб10. 2 420 000 pубИTOГО: 19 500 000 pубДoгoвоp от 03.11.2021 годa, нa 15 лет.К достоинcтвам лoкaции apeндногo бизнeca oтносятся следующие факторы: расположение в зоне высокой плотности населения расположение в ЖК Зеленоградский - на территории комплекса строятся двадцать два 17-ти этажных многосекционных жилых дома и семь 25-ти этажных домов башенного типа, 2648 квартир интенсивный автомобильный и пешеходный трафик сложившееся торговое окружение.Некоторые характеристики объекта: 1 этаж 18-этажного жилого дома электрическая мощность 20 кВт общая площадь помещения с арендатором - 85 м2 арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо) проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.Достоинства объекта: сделан качественный ремонт отдельный вход высокий рекламный потенциал отличная видимость объекта.

Доброго дня! Вашему вниманию предлагаеться помещение свободного назначения - 95.6 м2.1-й этаж жилого 16-ти этажного дома с выходом на улицу со стороны подъездов, напротив пешеходного трафика. Высота потолков более 4 метров.На помещение выделена мощность более 20 кВт. Помещение с арендаторами: Аптека и Пивной магазин - Готовый арендный бизнес. Хорошая проходимость, густо заселенный район, рядом школы, детские сады, автосервис, железнодорожный переезд и т.д. Оперативный показ в удобное для вас время, быстрый выход на сделку!

В ЖК ''Скандинавский'' продается торговое помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛДом сдан, помещение ждет своего владельца!Расположение помещения с выходом на дорогу гарантирует высокий трафик и высокий рекламный потенциал.Отличное помещение для размещения федеральных продуктовых сетей, размещения Ресторана и других целей, которые принесут Вам стабильную прибыль на долгие годы!Помещение подойдет под различные цели и задачи!Квартал расположен на севере от столицы, в 2,8 км от МКАД, 7 минутах до Москвы по Осташковскому шоссе, 15 минутах до метро ''Медведково'' и ''Бибирево''.На территории 12,5 Га расположены 4 многосекционных корпуса переменной этажности. Количество квартир —3 000, в которых будет проживать около 6 000 человек.- Коммерческие помещения имеют отдельный вход- Первый этаж- Высота потолков 44,5 метра- Электрическая мощность 0,2 кВт на м2- Состояние помещения — под отделкуО жилом комплексе ЖК ''Скандинавский''Расположение, транспортная доступность''Скандинавский'' представитель новой для Москвы концепции кварталов, комфортабельных микрорайонов с отличной транспортной доступностью и собственной инфраструктурой. Проект реализуется в деревне Бородино Мытищинского городского округа, в непосредственной близости от северной границы Москвы.От МКАД квартал ''Скандинавский'' удален на 2,5 км, если ехать по Осташковскому шоссе. Выезд на него в 100 м от домов. При отсутствии пробок дорога займет не более десяти минут. В ближайшее время дорожная сеть этого направления будет расширена, что существенно разгрузит транспортный поток. Остановка автобусов и маршруток в 150 метрах от ЖК, они следуют до станции метро ''Медведково'', время в пути около пятнадцати минут. С появлением в Мытищах станции метро ''Челобитьево'' поездки в Москву и обратно станут еще более комфортными. Открытие станции запланировано на ближайшие годы.До городов севера Московской области из Бородино можно доехать по Осташковскому, шоссе, а также Ярославскому и Дмитровскому. Дорога до столичных аэропортов и вокзалов займет от получаса до часа.ИнфраструктураОбязательным условием для квартала является наличие внутренней инфраструктуры. В рамках строительства второй очереди в ''Скандинавском'' будет открыта общеобразовательная школа на 500 учеников и детский сад на 240 воспитанников. Оба учреждения будут муниципальными. На первых этажах жилых домов откроются магазины шаговой доступности, предприятия бытового обслуживания.Территория района полностью благоустроена. У корпусов первой очереди организованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха, тротуары, велосипедные дорожки, проведено озеленение. Территория внутри корпусов первой очереди организована согласно концепции ''двор без машин'', что делает её безопасным и комфортным пространством для жителей всех возрастов. Для автотранспорта предусмотрено три встроенно-пристроенных паркинга на 100 машиномест каждый. В жилом комплексе будет работать сервисная служба, которая возьмет на себя решение большинства бытовых проблем квартировл

Объект 540293. Продается готовый арендный бизнес в ЖK ''Сoлнeчнaя аллея'', по адресу Менделеево рп, ул. Куйбышева, 24к1. Густонаселенный жилой массив, автостанция ''Менделеево'' в 1 минуте ходьбы.Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отдельная входная группа, открытая планировка, отделка от арендатора. Центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески.Текущий арендатор - сетевой ритейлер МагнитТекущий МАП - 610 000 рублей или 6% от РТОНомер объекта: #1/540293/16963

Продается двухэтажное отдельно стоящее здание 192 кв.м, расположенное на 100 кв.м. земли, со своей парковкой, рядом с автобусной остановкой на Вашутинском шоссе. Вокруг расположен частный сектор, 2 коттеджных поселка ''Серебряные родники'' и '' Мишино'', строится два ЖК.На первом этаже арендует Вайлберриз. Выгодное вложение, т.к. коммерческих помещений в этом районе нет, это первая линия с дороги, здание прекрасно просматривается, проезжает очень много машин. 1 собственник, свободная продажа.

Предлагаем вашему вниманию ГАБ с Магнитом. Заключен ДДА на 10 лет. МАП 570 000?. Единственный магазин в районе. Жильцы благодарят что построили и посадили Магнит. Окупаемость 9,5 лет. Объект находится в центре жилого массива на народной тропе. Площадь ОСЗ 345 квм. на зу пл. 700кв.м. В СОБСТВЕННОСТИ. Назначение земли: Магазины. Здание построено, введено в эксплуатацию, получено право собственности в 2023году. Цена 65млн.Форма сделки обсуждается.

Номер в базе: 4884378. Продам готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором продуктовым магазином ''Пятерочка'' Продается отдельно стоящее здание общей площадью 2348м2, на земельном участке площадью 2032м2 со своей парковкой на 40 м/м. Здание расположено на первой линии пр. Пацаева. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Окупаемость 8,6 лет при полной загрузке объекта!Месячная арендная плата 3 982 942 руб (с НДС)Годовая арендная плата 47 795 313 руб (с НДС)Продажа от юридического лица, цена продажи указана с НДС.Звоните, с радостью отвечу на вопросы!Код пользователя: 1245795633

Продажа торгового помещения 129 м2 по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 4 (25 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.Помещение 25,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Ивакино''. Сдача четвёртого корпуса будет осуществлена до 31 декабря 2025 года. Распроданность квартир 90 %. ЖК ''Квартал Ивакино'' — это уютные дома и дворы без машин в тихом районе Химок. Близость к реке Клязьме находит отражение в организации мест тихого отдыха, дизайне фасадов, сохранении естественной зелени. Потенциальный месячный арендный пoтoк 451 500 рублей. Стоимость 51 147 360 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 69 м2 по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 4 (25 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.Помещение 69 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13,8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Ивакино''. Сдача четвёртого корпуса будет осуществлена до 31 декабря 2025 года. Распроданность квартир 90 %. ЖК ''Квартал Ивакино'' — это уютные дома и дворы без машин в тихом районе Химок. Близость к реке Клязьме находит отражение в организации мест тихого отдыха, дизайне фасадов, сохранении естественной зелени. Потенциальный месячный арендный пoтoк 241 500 рублей. Стоимость 32 256 840 рублей. Без комиссии.

Пpедлaгаем cтpит-блок в ЖК Солнeчная aллея по цене 91 600 руб. за кв.м.!Объект состоит из 4х независимых помещений на отдельных кадастровых номерах и с независимыми входными группами!Бонус к предложению - сетевой супермаркет Магнит ! МАП - 610К!Коммepчеcкие пpeимущecтвa: Пеpвый этaж 12 этaжного домa 80 кВт Долгосрочный зарегистрированный договор Cвoбоднaя плaниpoвка Пoдведeны вcе гoродскиe коммуникации Paзвитое oкpужение районa Гуcтoнаceленный жилoй мaсcив Aвтocтaнция Mенделеево в 1 минуте ходьбы Отличные рекламные возможности фасадаПредложение непосредственно от СОБСТВЕННИКА объекта!

Готовый арендный бизнес. Продается Здание торгового павильона 75,3 кв.м, на участке 80 кв.м. Земля в собственности. Здание - Объект капитального строительства. Высокий пешеходный трафик. МАП 220 000 рублей. Окупаемость до 6,5 лет. Три арендатора - сетевые, сидят давно. Водоснабжение и канализация центральные, электроэнергия 15 КВт. В собственности более 5 лет. Звоните, Уважаемые коллеги клиенты! Показы по договоренности. Быстрый выход на сделку.