Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Индустриальный парк - 8828. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 19 км, .Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования.Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколенияГотовые инженерные коммуникации и инфраструктура.Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий.Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global.Удобная локация:19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8)Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек.Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''.Преимущества модели Build-to-suit.Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Технические характеристики:Площадь к продаже: 33734 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 3 238 464 000 руб. с НДС,

Складской комплекс, общей площадью 40 544 м2 в Щелково.Комплекс состоит из 3 зданий:- 2 склада класса ''B+''- 1 производственно-складское здание.На данный момент, комплекс полностью сдан в аренду с чистым операционным доход свыше 300 млн. рублей, арендаторы находятся на краткосрочных договорах, что в дальнейшем позволит использовать комплекс под себя. Характеристики:- Общая площадь 40 544 м2- Электроснабжение - 1,5 мВт- Шаг колонн 12х24- Нагрузка - 5 тонн/м2- Рабочая высота - 9м- Отопление - газовое, пеллетное и керосиновое - Закрытая охраняемая территория Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 559725. Номер объекта: #1/559725/1095

Производственно-складской комплекс общей площадью 4000 м2 расположенный на участке 1Га (в собственности).На территории комплекса своя котельная,общежитие на 50 рабочих мест.Электрическая мощность 440 кВт(подано заявление на увеличение до 1 МВт).Централизованная канализация.1300 м2 площади комплекса отапливается,остальные-холод(с возможностью проведения тепла на большую часть).На территории склада проходят жд пути(в собственности у РЖД),договор аренды действующий.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в пешей доступности от жд платформы Софрино,съезд на Ярославское шоссе в 10 минутах езды. Объект 3504-7785.

Арт. 97730488 Предлагается к продаже новый производственно-складской комплекс (база) общей площадью- 8200 кв.м.Комплекс состоит из четырех современных, производственно-складских зданий, общей площадью 8200 кв.м. расположенных на огороженном участке площадью 1,68 га. (разрешенное использование: для размещения предприятий IV-V класса вредности по классификации СанПин, складов и оптовых баз IV-V класса вредности по классификации СанПин).Здания, входящие в состав комплекса:Здание 1. Одноэтажное. Площадь - 1440 кв.м. Конструктив стен - сендвич панели (стены 120 мм, кровля-150 мм), здание хорошо утеплено и отапливается. Размер помещения: 60 м х 24 м. Высота потолков - 11 м. Одни доковые ворота на уровне 1,2 м. Полы - бетон с антипылевой обработкой. Допустимая нагрузка на пол - 5т. Здание 2. Одноэтажное. Площадь - 1440 кв.м. Конструктив стен - сендвич панели (стены 120 мм, кровля-150 мм), здание хорошо утеплено и отапливается. Размер помещения: 60 м х 24 м. Высота потолков - 11 м. Двое доковых ворот на уровне 1,2 м. Полы - бетон с антипылевой обработкой. Допустимая нагрузка на пол - 5т.Здание 3. Двухэтажное. Общая площадь 2770 кв.м. Из которых площадь первого этажа - 1440 кв.м. Площадь второго этажа- 1330 кв.м. Конструктив стен - сендвич панели (стены 120 мм, кровля-150 мм), здание хорошо утеплено и отапливается. Полы - бетон с антипылевой обработкой. Двое доковых ворот на уровне 1,2 м. Высота потолков первого этажа 6,5 м. Высота потолков второго этажа - 4,5 м. Допустимая нагрузка на пол первого этажа- 5т. допустимая нагрузка на пол второго этажа - 1,5 т/кв.м. (возможно использовать под хранение и под организацию офисно-бытового пространства). Грузовой подъемник на 5 тонн. Интернет.Здание 4. Одноэтажное. Общая площадь - 2550 кв.м. Конструктив стен - сендвич панели (стены 120 мм, кровля-150 мм) , здание хорошо утеплено и отапливается. Высота потолков - 7 м. Трое доковых ворот на уровне 1,2 м. Полы - бетон с антипылевой обработкой. Допустимая нагрузка на пол - 5т.Коммуникации: Электричество. Выделенная электрическая мощность 150 кВт, возможно увеличение (условия обсуждаются дополнительно),Отопление от собственной газовой котельной, современная система тепловентиляторов ''вулкан'',Водоснабжение и канализация: центральные водоснабжение и канализация,Интернет высокоскоростной от провайдера.Территория комплекса удобно спланирована для проезда и маневрирования грузового транспорта, предусмотрены парковочные места. Объект отлично расположен, в сложившейся производственно-складской зоне. Ближайшие съезды на Ярославское шоссе 9 км, на Дмитровское шоссе 18 км. Удобная логистическая и транспортная доступность, как для грузового транспорта, так и для персонала.Отличное предложение для собственного производства, складского бизнеса или инвестиций!Оперативный показ и быстрый выход на сделку!

Производственно-складской комплекс , общей площадью 2700 м2, расположенный на земельном участке 0.9 Га в собственности.Участок пром назначения, огороженная и охраняемая территория.Вода - скважина, канализация - очистные сооружения, ливневка, автономное отопление от дизельной котельной.Комплекс включает в себя: Складское здание 1720 м2, производственно-складское здание 840 м2 и АБК с котельной 170 м2. Потолки 11 м., подъемники. мощность -два ввода 40 квьт и 160 квт Склад 2013 года постройки.Большая площадка для маневрирования грузового транспорта Объект расположен в 11 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Объект 3504-8010.

Индустриальный парк - 8828. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 19 км, .Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования.Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколенияГотовые инженерные коммуникации и инфраструктура.Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий.Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global.Удобная локация:19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8)Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек.Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''.Преимущества модели Build-to-suit.Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Технические характеристики:Площадь к продаже: 67305 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 2 196 375 040 руб. с НДС,

Производственно-складской комплекс 4000 м2 расположенный на земельном участке 8Га(2.8га занимает площадь под складскую застройку) в аренде до 2051 года.В состав комплекса входит 14 строений.Основную площадь занимают склады: 641,8м2, 441,2 м2, 871,7 м2, 871,7 м2, 166,8 м2,489,9 м2, 343,4 м2,181,2 м2.Имеется небольшой офисный блок 250 м2.Отопление - газ(ГРП в собственности),своя ТП 8 Мвт с возможностью увеличения, выделенная мощность 1.3 мВт.Вода-скважины.Потолки до 8 метров.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в 15 км от МКАД по Щелковскому шоссе.Площадка асфальтирована,в некоторых зданиях имеются кран-балки от 3 до 5 тонн.МАП 2.5 млн. Объект 3504-7895.

Продается производственно-складская база Байкал, расположенная в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в районе дер. Медвежьи озера. Площадь земельного участка 7,84 га. Площадь строений 4337,5 кв. м.В состав базы входит 14 объектов недвижимости, в т.ч.:проходная площадью 38,90 кв.м,офисное здание (лабораторный корпус 1) площадью 425,30 кв.м,склад для хранения оборудования площадью 641,80 кв.м,склад (павильон ПК2-У) площадью 441,20 кв.м,склад унифицированного типа Орск площадью 871,70 кв.м,склад унифицированный типа Орск площадью 871,70 кв.м,склад для хранения баллонов площадью 166,80 кв.м,склад для хранения оборудования площадью 489,90 кв.м,склад площадью 343,40 кв.м,склад площадью 181,20 кв.м,эллинг ТН-1401 площадью 329,80 кв.м,котельная площадью 64,10 кв.м.На территории базы (до границы участка) есть газопровод среднего давления (в собственности). На территории базы стоит ТП со свободными мощностями. Выделенное электричество на данный момент - 1300 кВт на территории расположена ТП, реальную проектную мощность можно увеличить до 8 МВт. Вода: собственная скважина. Получена лицензия на скважину для воды на глубине 70 м, проведена экспертиза воды, возможно использовать как бизнес по реализации воды бутилированной.Оптоволоконные линии: телефон, интернет. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой. Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн.Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор оборудован колючей проволокой и системой видеонаблюдения с центральным пунктом в здании КПП. Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд от Щелковского шоссе.Все здания в собственности. Участок в аренде до 2050 года. Договор заключен с Администрацией Щелковского района Московской области с правом выкупа на льготных условиях.Объект готов к работе и функционирует.Возможно изменение целевого назначения участка под жилую застройку.Возможна продажа имущества или компании. Продаётся как готовый арендный бизнес с долгосрочными договорными отношениями с арендаторами Продажа от собственника.

Арт. 63839328 Продается здание площадью 6758 кв.м. свободного назначения. Здание капитальное, в собственности. Помещение состоит из 22 помещений (от 150кв.м до 450 кв.м.) эл. 250 кВт. При оплате ТУ (7мил.) увеличение до 400 кВт.Возможно организовать складской бизнес (можно сдавать частями или целиком). На территории труба газ (труба 150 мм среднего давления)Магистральный водопровод г. Ногинска + скважина. Имеется система видеонаблюдения по периметру и внутри. Возможна продажа в рассрочку. Оперативный показ.

Анна. Кладовка на цокольном этаже. 8 подъезд. Возможен небольшой торг!

Собственник предлагает к продаже 4 (четыре) отдельно стоящих производственно складских зданий, расположенные на Земельном участке 1 Га. Здания оборудованы всеми коммуникациями: газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение — все коммуникации центральные. Территория расположена в шаговой доступности от остановки городского автотранспорта. Территория огорожена, асфальтирована, оснащена ливневой канализацией. Рабочая высота — 9 м, полы антипыль — нагрузка 6 тон на квадратный метр.Земля назначение — промышленность, собственность.Предложение от собственника напрямую, не агентство. Звоните, все обсуждаем. Документы готовы к сделке.Номер объекта: #1/537810/23198

МАП 0,7-1 млн. В продаже Земельный участок с обширным ВРИ, на котором расположены:Холодный металлический ангар 360 м2 , Холодный склад 100 м2, примыкающий к ангару, Пять 40 футовых морских контейнеров общей площадью 120 м2, Бытовка утепленная 15 м2, Пять теплых торговых павильонов общей площадью 90 м2, Теплая пристройка к павильонам 20 м2 со скважиной и фильтрами, Дизельный погрузчик 1,5 т (установлен новый двигатель в октябре 2024 г), Офисное помещение 37 м2 (отдельный док собственности). Территория огорожена бетонным забором, два въезда с воротами, вся территория под видеонаблюдением, охрана по дог с Гольфстрим. Огромная наземная парковка минимум на 20 автомобилейВсе помещения и территория сданы в аренду, штат сотрудников 2 человека. Что не входит в стоимость - две сотовые вышки и продукция арендаторов. МАП 0,7-1 млн.

Объект 2245ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Общая площадь 59 442 м²Категория земли населенных пунктов. ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.В собственности:Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офисГод постройки: 2005 годКорпус 2 класс В+ - 19 433,7 м² Год постройки: 2007 годКорпус 3 4-х этажное производственноскладское здание. Год постройки 2011Коммуникации :Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб.м.Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт,Отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое. Хозяйственно-бытовая канализация.Собственные очистные сооружения.Интернет/телефония: провайдер НаукасвязьСтоимость : 1.6 млрд рублей не вкл. НДС Структура сделки -продажи обьектов недвижимости или продажа 100% паев ЗПИФ.Комплекс сдан в аренду на 92%14 арендаторов (договоры на 11 мес ) Текущий ЧОД- 190 млн. руб в год Текущая доходность -11.9 %

Лот k18107. Производственно-складской комплекс в черте города Щелково. Подходит под любое производство, в том числе с классом опасности и складирования, ГПЗУ в наличии, никакихограничений по видам использования. З/у 3 га в собственности, 3 здания общей площадью 6500 кв.м. Здание 1- одноэтажный комлпекс площадью 4500 кв.м. Годж постройки 2020 год. 3 Ворот в пол, полы антипыль. Нагрузка на пол 5 т. на м2. Приточно-вытяжная вентиляция, мощная 3 оборота воздуха в час. Противопожарная вытяжка/подпоры. Здание 2- 3-х этажное здание, площадью 1 700 кв.м. 1 этаж из которого складские помещения, 2 этаж свободного назначения, 3 этаж офисные помещения. Здание 3 площадью 270 м2. Здание 4 ТП 53 кв.м. ЖД тупик на участке.

Производственно-складской комплекс , общей площадью 8000 м2, расположенный на земельном участке 2.6 Га в собственности.Электрическая мощность 1300 кВт,центральные коммуникации.Сам комплекс включает в себя: производственный корпус 3500 м2 с высокими потолками до 10 метров и кран-балкой 5-10 тонн.Производственный корпус 1950 м2 с высокими потолками до 8 метров и кран-балкой 3 т..Здание производственно-складского типа с гаражами 2100 м2.Административное здание 400 м2.Гараж и КПП.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в 10 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Объект 3504-7899.

Идeальнoе помещениe на -2 этаже в новoстpойкe в цeнтре Ивантeeвки, в 16 км от MKAДa.Пoдойдет под cклaд, пpoизводствo или мacтepскую. Возможны безoпаcные фоpмы проведeния сдeлки c участиeм банкa и нoтaриуcа.Cобcтвeнник. Дисконт обcуждaется в рaзумных пpедeлаx, пoсрeдников пpошу не беспокоить.

ПРОДАЖА СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ В ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ ''ЦЕРНСКОЕ''Парк входит в реестр индустриальных парков.Предлагаем современные складские помещения общей площадью 300 м².ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Общая площадь: 700 м²• Цена за м²: 80 000 рублейПРЕИМУЩЕСТВА:• Готовые помещения под любое назначение• Все необходимые коммуникации включены в стоимость• Развитая инфраструктура индустриального парка• Перспектива подключения к магистральному газу• Профессиональная управляющая компания• Надежная система безопасностиИНФРАСТРУКТУРА:• Подведены все необходимые коммуникации• Ливнево-очистные сооружения• Система противопожарной безопасности• Видеонаблюдение• Контрольный доступИдеально подходит для:• Складской деятельности• Производственных нужд• Логистических операций• Коммерческой деятельностиДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:• Возможно приобрести отдельно участок от 20 соток до 50 соток и более, под самостоятельную застройку• Различные варианты площадей: 300м², 500м², 700м², 1000м² и более• Возможность приобретения в собственность для дальнейшего арендного бизнеса, ГАБУДОБСТВА ДЛЯ КЛИЕНТА:• Гибкая система ценообразования• Возможность обсуждения цены• Наличие всех необходимых разрешений и документов• Отсутствие штрафных санкций от контролирующих органов• Возможность рассрочки при бронированииИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:• Эксклюзивное предложение• Ограниченное количество объектов• Поддержка правительства и органов исполнительной власти• Вклад в развитие малого и среднего бизнесаЛокация объекта: Московская область, деревня Цернское Звоните прямо сейчас! Готовы обсудить условия покупки и возможные варианты сотрудничества. Поможем найти идеальное решение для вашего бизнеса!Индустриальный парк ''Цернское'' - место, где ваши бизнес-идеи становятся реальностью!

Производственно складской комплекс ''Льва Толстого, 12'' класса BПлощадь: 2 987 м2Стоимость за 1 м2: 36 792,8 р.Стоимость площади: 109 900 004,0 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: ул. Льва Толстого, 12, Пушкино, Московская область, Пушкинский районКласс: BПлощадь здания: 2 987 м2Полезная площадь: 2 987 м2Этажность: 2Налоговая: 38Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Складской комплекс ''Щелково, Мелиораторов, 4'' класса CПлощадь: 2 800 м2Стоимость за 1 м2: 71 429 р.Стоимость площади: 200 001 200 р.Кабинетов: 15Статус: свободенОтсутсвуют окнаХарактеристики зданияАдрес: ул. Мелиораторов, 4, Щелково, Московская область, Щелковский районКласс: CДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Склад ''Мытищи, Фабричная, 17Б'' класса CПлощадь: 10 900 м2Стоимость за 1 м2: 83 505,0 р. включая НДССтоимость площади: 910 204 369,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуСтатус: свободенВысота потолков, h: 6.00мВыделенная мощность: 200 кВтХарактеристики зданияАдрес: Фабричная ул., 17, Мытищи, Московская область, Г/оКласс: CПлощадь здания: 8 981,5 м2Полезная площадь: 8 981,5 м2Этажность: 3Налоговая: 29Безопасность: Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Бесплатная открытая, На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Лот 781562 Предложение от Собственника! Предлагается в продажу Производственно-складской комплекс с земельным участком общей площадью 2430м2. 4 км от МКАДУдобный выезд на Ярославское шоссе (200м).Земельный участок 5Га находится в собственности. Назначение: складское хранение, производство (кроме пищевого). Общая площадь складского комплекса 2430 м2. Состоит из : * Большого склада 2050м2. Склад неутепленный, высокий ангар, высота потолков от 8 до 9 м. 7 ворот с доклевеллером, освещение светодиодное. Внутри этого помещения есть огороженная площадь (120м) подт утепленный склад. * Трех офисных зданий (114м2, 232м2, 30м2) общей площадью 380м2. Офисные здания теплые с автономным водяным отоплением. Электричество - 250 КВт ( от собственной подстанции)Водопровод.Канализация -септик. Магистральная канализация на соседней территории предприятия. Газопровод в 20-ти метров по другой стороне дороги, городская теплотрасса в 30-и метрах от участка. Все помещения сданы в аренду. Арендный поток 36 млн в год.Звоните! Оперативно покажем, расскажем!!! Возможен показ день в день.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 781562

Складской комплекс ''Лосино-Петровский_Осеево'' класса CПлощадь: 13 773 м2Стоимость за 1 м2: 8 713 р.Стоимость площади: 120 004 149 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Unnamed Road, Осеево, Московская область, Щелковский районКласс: CДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.