Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 13.1 лет.ЖК Лесобережный жилой комплекс в Красногорском районе на берегу реки Липка в окружении хвойного реликтового Опалиховского леса, всего в 15 минутах езды от МКАД.Налоговая: 24. Лифты: . Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная. Описание помещения: Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 50574-72

Продается помещение с сетевым арендатором ''Магнит'' в жилом комплексе ''Лесобережный''. Построено и заселено 14 жилых корпусов. Высокий потенциал дальнейшего развития, так как идет застройка прилегающей территории ГК ''Гранель'' новым жилым комплексом. В настоящее время заключен долгосрочный договор с сетевым арендатором ''Магнит'' сроком на 11 лет. 7 процентов от расчетного товарооборота, но не менее 1.1 млн. рублей в месяц. Окупаемость 10 лет. Соседи по дому алкомаркет ''Винлаб''. Дополнительная информация по телефону.

Продается помщение свободного назначения.Первый дом на въезде в ЖК Помещение просматривается со всех сторон.Очень мало коммерческих помещений в ЖК.Парковка перед домом. За домом строиться детский садик , с алкогольной лицензией в дальнейшем проблем не будет. Трафик будет еще больше. Открытая планировка. Витринное остекление. 4 отдельных входа.70 кВт эл мощность. Заключен договор с магнитом на 10 лет. Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.

680932 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Лесобережный'', Красногорск. ЖК состоит из 14 корпусов, этажностью от 4 до 6 этажей. 17 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Пенягино. 6 км от Новорижского шоссе и 12 км от МКАД. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 6-этажного жилого дома. Открытая планировка. Дизайнерский ремонт. Витринное остекление. Парковка на улице. Электрическая мощность: 20 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендатор: ''ВинЛаб'', ДДА. МАП: 170 000 руб.

Продается помещение свободного назначения. ГАБ. Надежный арендатор. Жк Лесобережный- экологичный жилой комплекс, город в лесу. Транспортная доступность, парковка перед домом.

В продаже ГАБ по адресу: г. Красногорск, ЖК Лесобережный Площадь: 80 м2Арендатор: распределительный центр Строительный с доставкой Стоимость покупки: 22 500 000 Месячная арендная плата: 160 000 первый год, 180 000 со второго годаДоговор зарегистрирован в Росреестре Срок договора 5 лет Характеристики: Первый дом на въезде в ЖК Этаж 1Преимущества:Первый дом на единственном въезде в ЖКВ соседних домах коммерции нет и не будет Рядом строят еще несколько домов Зальная планировка 40 кВт эл мощность Свыше 50 точек по Москве и областиСвыше 300 точек по РоссииСоседи: ВкусВилл , аптека, Красное & Белое , пекарня Буханка Собственник физическое лицо