Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

ID: KP12 В СОБСТВЕННОСТИ! Прямая продажа. Участок 940 м2 с построенными зданиями: нежилое здание по коммерцию (хозяйственное строение или сооружение вспомогательного использования) 370 м2 (первый этаж монолит, второй выполнен из отборного сруба кедра большого диаметра) (эксплуатировался как Избариум: выставка и магазин аквариумных рыб и рептилий) и жилое здание 41 м2. На первой линии Волоколамского шоссе в густонаселенном районе г. Красногорск. Категория земель: земли населенных пунктов. Сделано два межевания земельного участка с разными видами разрешённого пользования: - для обслуживания индивидуального жилого дома и - многофункционального жилого комплекса с объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. ГПЗУ по запросу. Электричество 22 кВатт. Все оформлено официально, все документы в порядке. На все юридические вопросы вам ответит и проконсультирует наш юрист, занимающийся данным объектом с момента постройки данных зданий. Гарантированная окупаемость вложенных стредств.Номер лота: 8113

Предлагается в продажу офис в башне А Rublevo Business Park.-Проектное финансирование от СБЕР-Современный бизнес центр класса А-Свободные планировки от 50 до 2300 кв.м-Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения)-Офисы с частными террасами-Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция)-Современные и надежные инженерные решенияГранд-Лобби -Визитная карточка проекта Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров-Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции ''Шелепиха'' к 2027г.) - Отделка Shell&Core- Доступ 24/7 - 22 скоростных лифтаВвод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета.Продажа по ДДУ (ФЗ-214). Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: МКАД, 64 км, 1.

Предлагается в продажу офис в башне А Rublevo Business Park.-Проектное финансирование от СБЕР-Современный бизнес центр класса А-Свободные планировки от 50 до 2300 кв.м-Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения)-Офисы с частными террасами-Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция)-Современные и надежные инженерные решенияГранд-Лобби -Визитная карточка проекта Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров-Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции ''Шелепиха'' к 2027г.) - Отделка Shell&Core- Доступ 24/7 - 22 скоростных лифтаВвод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета.Продажа по ДДУ (ФЗ-214). Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: МКАД, 64 км, 1.

Предлагается в продажу офис в башне А Rublevo Business Park.-Проектное финансирование от СБЕР-Современный бизнес центр класса А-Свободные планировки от 50 до 2300 кв.м-Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения)-Офисы с частными террасами-Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция)-Современные и надежные инженерные решенияГранд-Лобби -Визитная карточка проекта Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров-Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции ''Шелепиха'' к 2027г.) - Отделка Shell&Core- Доступ 24/7 - 22 скоростных лифтаВвод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета.Продажа по ДДУ (ФЗ-214). Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: МКАД, 64 км, 1.

Предлагается в продажу офис в башне А Rublevo Business Park.-Проектное финансирование от СБЕР-Современный бизнес центр класса А-Свободные планировки от 50 до 2300 кв.м-Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения)-Офисы с частными террасами-Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция)-Современные и надежные инженерные решенияГранд-Лобби -Визитная карточка проекта Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров-Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции ''Шелепиха'' к 2027г.) - Отделка Shell&Core- Доступ 24/7 - 22 скоростных лифтаВвод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета.Продажа по ДДУ (ФЗ-214). Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: МКАД, 64 км, 1.

Предлагается в продажу офис в башне А Rublevo Business Park.-Проектное финансирование от СБЕР-Современный бизнес центр класса А-Свободные планировки от 50 до 2300 кв.м-Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения)-Офисы с частными террасами-Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция)-Современные и надежные инженерные решенияГранд-Лобби -Визитная карточка проекта Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров-Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции ''Шелепиха'' к 2027г.) - Отделка Shell&Core- Доступ 24/7 - 22 скоростных лифтаВвод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета.Продажа по ДДУ (ФЗ-214). Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: МКАД, 64 км, 1.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается офисное помещение площадью 943,4 кв.м. на 1 этаже 12-этажного дома в бизнес-центре ''Кубик'' класса А. Это идеальное место для вашего бизнеса, расположенное всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Мякинино. Высокие потолки 5 м., панорамные окна, отдельный вход. Идеально спланированные пространства, такие как open-space и смешанные планировки создают удобные условия для работы.В здании предусмотрены все необходимые современные коммуникации и системы безопасности: вентиляция, кондиционирование, лифты OTIS, система видеонаблюдения, охрана, пожаротушение. В самом Кубике работает столовая для сотрудников, есть банкоматы и кафе. И очень удобно,что рядом располагается комплекс Крокус Сити с многочисленными ресторанами, магазинами, химчисткой и другими услугами, которые делают офисную жизнь более комфортной.Кроме того, в вашем распоряжении будет 16 парковочных мест по отдельной стоимости, что обеспечит удобство для ваших сотрудников и клиентов. Участник ассоциации AREA.Номер объекта: #1/557779/131

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продается офисное помещение площадью 943,4 кв.м. на 1 этаже 12-этажного дома в бизнес-центре ''Кубик'' класса А. Это идеальное место для вашего бизнеса, расположенное всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Мякинино.Высокие потолки 5 м., панорамные окна, отдельный вход. Идеально спланированные пространства, такие как open-space и смешанные планировки создают удобные условия для работы.В здании предусмотрены все необходимые современные коммуникации и системы безопасности: вентиляция, кондиционирование, лифты OTIS, система видеонаблюдения, охрана, пожаротушение.В самом Кубике работает столовая для сотрудников, есть банкоматы и кафе. И очень удобно,что рядом располагается комплекс Крокус Сити с многочисленными ресторанами, магазинами, химчисткой и другими услугами, которые делают офисную жизнь более комфортной.Кроме того, в вашем распоряжении будет 16 парковочных мест по отдельной стоимости, что обеспечит удобство для ваших сотрудников и клиентов.Участник ассоциации AREA.Номер объекта: #1/557808/131

ВНИМАНИЕ! АКЦИЯ! При выходе на сделку до конца марта, машиноместа в подарок!Продаётся офисное помещение в Бизнес-центре ''Кубик''.Помещение, расположенное на 3-ем этаже в секции ''В'' общественного здания ''ОЦ Кубик'' по адресу: Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, бульвар Строителей, дом 4, корпус 1, помещение XXIII, площадью - 1 230,5 кв. м., назначение: нежилое. Планировка помещений кабинетная. На данный момент офисный блок полностью занят арендаторами.Бизнес-центр ''Кубик'' находится в элитном, активно развивающемся районе Мякининской поймы, на территории ближнего пригорода Красногорска, на границе Москвы. Название делового комплекса полностью соответствует его архитектурной конструкции.Это здание, которое сдает в аренду офисы, предусматривает четыре объединенные грани, с одним общим атриумом. Причем максимум дневного света вовнутрь арендованных офисных помещений привлекает, панорамное остекление фасада.На территории БЦ ''Кубик'' организован пропускной режим по магнитным картам, пропускам и паспортам. На входе размещена стойка ресепшн, где всегда готовы помочь арендаторам и посетителям. Для перемещения по центру можно пользоваться лестницей или пассажирскими лифтами.Бизнес-центр ''Кубик'' предлагает шикарную закрытую многоуровневую парковку для автовладельцев. В здании размещены платежные и банковские автоматы, работает столовая.Бизнес-центр ''Кубик'' находится в 13-и минутах неспешной ходьбы от станции метро ''Мякинино'', Арбатско-Покровская линия Московского метрополитена, а поездка на метро от станции Мякинино до станции Арбатская займет 33 минуты.Деловой центр расположился у самой магистрали между 65-м и 66-м км МКАДа. Здание получило очень удобный выезд на Рублевское, Волоколамское и Новорижское шоссе, ул. Маршала Катукова, пр. Маршала Жукова, Строгинское шоссе.ВНИМАНИЕ! Также можем рассмотреть как вариант продажи ГАБ.По всем дополнительным вопросам ответим по телефону.

KP160 Продается помещение в ЖК Спутник под спортивный центр, фитнес центр.Помещение более 1000м2. Находится в общественном центре — максимальная проходимось и охват. На пути от будущей станции метро.Отсутствие конкуренции.Возможна рассрочка.ЖК Спутник — один из крупнейших жилых комплексов Московской области в непосредственной близости к Москве. Очень высокая плотность населения. Большая часть ЖК уже построена и заселена — ваш спортцентр будет востребован с первого дня.Все подробности о помещении при звонке. Детальную информацию направим.

Код лота: РАД-421080. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' реализует с электронного аукциона помещения (15 шт. ) и парковочные места (58 шт. ) в Торгово-деловом центре ''Парк Авеню''. Собственник - юр. лицо АО ''Парк Эстейт''. ТДЦ ''Парк Авеню'' находится в Московской области, г. Красногорск, ул. Дачная, д. 11А. Торговые помещения находятся на 3, 4 и 5 этажах торгово-делового центра. Общая площадь помещений 4 831, 70 кв. м. Парковочные места находятся в подземном паркинге, где также есть автомойка. Имеется также наземная парковка, 3 лифта, 3 эскалатора, 5 входов. ТДЦ ''Парк Авеню'' расположен в районе с удобной транспортной доступностью: рядом остановки общественного транспорта, в пешей близости находится станция МЦД ''Красногорская'' с возможностью быстро доехать до центра Москвы. Прямо перед зданием ТДЦ находится благоустроенная территория парка ''Ивановские пруды'' с детской площадкой и зоной отдыха с прудами и фонтаном, где можно приятно отдохнуть после шопинга на природе взрослым и детям. Торговый центр располагает всем необходимым для удобного шопинга, а также предоставляет различные услуги населению: фитнес-центр, МФЦ ''Мои документы'', ''Микрохирургия глаза'', фотосалон, ателье, пункты СДЭК, Boxberry, Wildberries и др. Для удобства посетителей большая подземная парковка на 125 машиномест с мойкой. Все помещения и парковочные места в аренде (список арендаторов прилагается на сайте торгов). Якорными арендаторами являются супермаркет ''Пятерочка'', ''Fix Price'', ''Вкусвилл'', ''Военторг''. Можно рассматривать как готовый арендный бизнес! Подробную информацию по условиям аукциона, документы по объекту, список арендаторов смотрите на сайте электронных торгов. Целесообразно рассматривать также помещения на 2-м и 3-м этажах, которые также выставлены на торги, собственниками которых являются другие юр. лица.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=873637

продается отличный офис 192 м2 с мебелью. много окон, окна открываются, есть кондиционеры (фанкойлы), сухая кухня, ресепшен. серверный шкаф. Boзмoжeн круглосуточный доступ и предоставление юр. адреса. В Здании несколько интернет-провайдеров, буфет, столовая, фитнес и различные услуги. через дорогу в шаговой доступности 2 станции МЦД - Пенягино и Павшино, до МКАД и Новорижского шоссе по 3 км До МКАД и Новорижского шоссе по 3 км. В пешей доступности мцд-2 (ст. Павшино и Пенягино), электричка, автобусные остановки. Без обременений и долгов. Все подробности по телефону или в сообщениях

Офисное помещение на 2-м этаже. Вход с улицы Ленина.

Продается офис в бизнес-центре на 4-м этаже в густозаселенном районе, в окружении множества новых жилых домов бизнес-класса. Здание БЦ примыкает к многоэтажному жилому монолитно-кирпичному дому. Есть парковка возле БЦ. Удобное месторасположение между Новорижским ш. и Волоколамским ш. БЦ расположен на Ильинском шоссе. Удобный заезд. Евроремонт. Смешанная планировка. Подходит под различные виды деятельности, офис, медицинский центр, шоу-рум и т.д. Хороший потенциал для сдачи в аренду.

Продаются офисные помещения в Бизнес-центре ''Кубик''. Бизнес-центр находится на внешней стороне МКАД, менее чем в 10 минутах ходьбы от станции метро Мякинино. Бизнес-центр класса А, общей площадью около 17 000 квадратных метров. 12 этажей отлично спланированного офисного пространства, как open-space, так и смешанной планировки. Элегантное и просторное лобби, 4 лифта OTIS, чтобы равномерно распределить нагрузку между этажами.Кубик имеет свою крытую наземную парковку, где также располагается и гостевая парковка.В самом Кубике работает столовая для работников, есть банкоматы и кафе. И очень удобно, что рядом находится комплекс Крокус Сити с многочисленными ресторанами, магазинами, химчисткой, автозаправкой и другими услугами, которые делают офисную жизнь немного приятнее.Техническое оснащение: центральная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, система аварийного оповещения в случае пожара, сплинкерное пожаротушение, пожарная сигнализацияПредлагаемый офисный блок расположен на 5-ом этаже бизнес-центра. Общая площадь 1289,7 метров квадратных. Планировка помещений кабинетная. На данный момент офисный блок полностью занят арендаторами, в том числе офис ''ВкуссВилл''. По всем дополнительным вопросам ответим по телефону.

новый современный офис с собственными сан.узлами, кухней, серверной. высокие потолки - около 4 метров, окна открываются, современная инженерия. никто офисом еще пользовался. Boзмoжeн круглосуточный доступ и предоставление юр. адреса. В Здании несколько интернет-провайдеров, буфет, столовая, фитнес и различные услуги. через дорогу в шаговой доступности 2 станции МЦД - Пенягино и Павшино, до МКАД и Новорижского шоссе по 3 км До МКАД и Новорижского шоссе по 3 км. В пешей доступности мцд-2 (ст. Павшино и Пенягино), электричка, автобусные остановки. Без обременений и долгов. Все подробности по телефону!

Код лота: 62C46C9-4001-2860-1. Реализуется на торгах. Продается 11 нежилых помещений на цокольном этаже площадью от 11, 8 кв. м до 99, 2 кв. м в г. Красногорск МО. Объекты реализации расположены на цокольном этаже в 9-ти этажном жилом доме в районе с полностью развитой социальной и экономической инфраструктурой. Вблизи расположены: школы и детские сады, отделение почты и банков, магазины. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Удобный выезд на Волоколамское шоссе. Номер кадастрового квартала: 50:11:0010104 Год постройки: 1970. Вид права: собственность. Коммуникации: водоснабжение, отопление, электричество, канализация. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано. Факторы инвестиционной привлекательности: - объекты расположены в районе с хорошей дорожной, инженерной и социальной инфраструктурой, - наличие отделки в помещении, - наличие всех необходимых коммуникаций, - транспортная доступность: МКАД - 2 км, Волоколамское шоссе - 3, 2 км. Best use: - офис, - пункт выдачи товаров, - кабинет сферы услуг. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=730111

Код лота: РАД-303597. Реализуется на торгах. Продается коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в БЦ ''Красногорск Плаза'' на 2-м этаже. Помещение общей площадью 525, 6 кв. м, полезная (сдаваемая) 473, 8 кв. м. Высота потолков 4, 2 м. Помещение занимает второго этажа бизнес-центра. Кадастровый номер помещения: 50:11:0010416:3606. БЦ ''Красногорск Плаза'' 9-этажный бизнес-центр класса В+ общей площадью 39 600 кв. м построен в 2012 году. В Бизнес-центре установлена приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, есть охрана, СКД, видеонаблюдение. Есть уличная гостевая парковка. Помещение находится в собственности и разделено на 7 отдельных блоков. Отделка во всех блоках shell&core. Факторами инвестиционной привлекательности приобретения актива являются: Локация: Объект расположен в густонаселенном районе Павшинская пойма в окружении плотной жилой застройки. Расположение: Объект находится в БЦ, который расположен на первой линии ул. Почтовая, хорошо просматривается с улицы и имеет комфортный подъезд, с уличной гостевой парковкой. Best Use: учитывая, что Лот разделен на 7 отдельных соседних блоков мелкой нарезки, он может сдаваться как под небольшие офисы и под торговлю, так и под единое офисное или торговое помещение. В настоящий момент помещение свободно от арендаторов. В случае сдачи в аренду, ожидаемый денежный поток может быть на уровне 5 400 000 рублей в год.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=663988

Код лота: 62C46C9-4001-2866-1. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги нежилое помещение на цокольном этаже площадью 49, 5 кв. м в г. Красногороск МО. Объект реализации расположен на цокольном этаже в 9-ти этажном жилом доме в районе с полностью развитой социальной и экономической инфраструктурой. Вблизи расположены: школы и детские сады, отделение почты и банков, магазины. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Удобный выезд на Волоколамское шоссе. Кадастровый номер: 50:11:0010104:16345. Год постройки: 1970. Вид права: собственность. Коммуникации: водоснабжение, отопление, электричество, канализация. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано. Факторы инвестиционной привлекательности: - объект расположен в районе с хорошей дорожной, инженерной и социальной инфраструктурой, - наличие отделки в помещении, - наличие всех необходимых коммуникаций, - транспортная доступность: МКАД - 2 км, Волоколамское шоссе - 3, 2 км. Best use: - офис, - пункт выдачи товаров, - кабинет сферы услуг. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=730159

Код лота: 62C46C9-4001-628-1. Реализуется на торгах. Продается через торги нежилое помещение площадью 202, 4 кв. м, расположенное по адресу: Московская обл, Красногорск, ул. Октябрьская 1. Объект реализации расположен на 1 этаже в 4-х этажном жилом доме в районе с полностью развитой социальной и экономической инфраструктурой. Вблизи расположены: школы и детские сады, отделение почты и банков, магазины, МФЦ Мои документы. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и ж/д станция Павшино. Удобный выезд на Волоколамское шоссе. Кадастровый номер: 50:11:0020521:1721 Этаж 1. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано. Факторы инвестиционной привлекательности: - Объект расположен в районе с хорошей дорожной, инженерной и социальной инфраструктурой, - Наличие отделки в помещении, - Наличие всех необходимых коммуникаций, - Транспортная доступность: МКАД - 2 км, ж/д станция Павшино - 70 метров, Волоколамское шоссе - 260 метров. Best use: - офис, - пункт выдачи товаров, - кабинет сферы услуг. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=656922

Продажа офиса в нежилом здании рядом с МЦД-2 Павшино (крупный транспортный узел). в офисе есть экспресс-кухня с мокрой точкой , окно, кондиционер, домофон.

Бизнес-центр ''Красногорск-Плаза'' класса B+Площадь: 590 м2Стоимость за 1 м2: 169 491,5 р. включая НДССтоимость площади: 100 000 001,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ильинское шоссе, 1A, Красногорск, Московская область, Красногорский районКласс: B+Площадь здания: 39 600 м2Полезная площадь: 39 600 м2Этажность: 9Год постройки: 2011Лифты: 5 пас.Безопасность: ОхранаПарковка: 380м/м, Платная открытая, Платная тёплаяКабинетная планировка. В блоке также имеются санузлы и кухня.Арендная ставка: 750 000 рублей в месяц, включая эксплуатационныерасходы, УСН. Коммунальные платежи оплачиваются по-факту потребелния.

новый современный офис с сан.узлами, кухней, серверной. высокие потолки - около 4 метров! окна открываются, современная инженерия. никто офисом еще пользовался.Boзмoжeн круглосуточный доступ и предоставление юр. адреса.В Здании несколько интернет-провайдеров, буфет, столовая, фитнес и различные услуги.через дорогу в шаговой доступности 2 станции МЦД - Пенягино и Павшино, до МКАД и Новорижского шоссе по 3 кмДо МКАД и Новорижского шоссе по 3 км. В пешей доступности мцд-2 (ст. Павшино и Пенягино), электричка, автобусные остановки. Без обременений и долгов.Все подробности по телефону!

838059 Офисное помещение в бизнес-центре Кубик, Красногорск. 10 минут пешком от станции метро Мякинино. Рядом выезд на МКАД и Волоколамское шоссе. 5 этаж 14-этажного здания. Открытая планировка. Офисная отделка. Витринное остекление. Крытая наземная парковка и гостевая парковка. Высота потолков: 4 м.

Продаю помещения в новом БЦ класса А на западе Москвы.Это вариант для тех, кто хочет получать стабильный доход без головной боли и надежно сберечь свой капитал. Управляющая компания берёт на себя всё: арендаторы, сервис, эксплуатация, даже перепродажа в будущем. Запад Москвы, активно развивающийся район. Ввод в эксплуатацию — конец 2025 года. Через 1,5 года открывается новая станция метро всего в 400 м.Что из плюсов самого комплекса:• Панорамные окна• Шикарный вид• Потолки 4,2 м (!)• Планировка open space• Мокрые точки в каждом блоке• Свободное назначение — офис, клиника, шоурум, гостиница и т.д.Финансовая часть: Цена входа — 300 000 ?/м² (ниже рынка на 20%). Доход от аренды — от 35 000 ?/м²/год с 2026 года, например помещение 100кв.м. будет приносить около 300тр/мес. Рост стоимости: +20% сразу, +20% после открытия метро, далее +5% ежегодно.Окупаемость — около 5 лет.У меня в этом проекте несколько лучших помещений на эксклюзивных условиях.Если интересно — пишите, вышлю расчёты и презентацию.Ключевые слова для поиска: готовый арендный бизнес, БЦ класса А, помещение под клинику, инвестиция в коммерческую недвижимость, офис рядом с метро, доходная недвижимость Москва, арендный поток, офис запад Москвы.