Продается студия. Общая площадь квартиры составляет 23.3 кв. м. Квартира расположена на 15 этаже 24-этажного монолитного дома, построенного в 2024 году. В квартире отсутствует ремонт. Дом оснащен двумя лифтами.В пешей доступности пляжи и зоны отдыха, музей-усадьба ''Архангельское''.Рядом с ЖК жилая застройка со сложившейся инфраструктурой: магазины, кафе, аптеки, школы, детские сады, поликлиники.Благоустроенный двор без машин. Удобная транспортная доступность, 4 км от МКАД, 10 минут пешком до станции МЦД-2 Красногорская, 5 мин транспортом до станции МЦД-2 Павшино.Правообладание на основе ДДУ. Один собственник.Оперативный показ.
Просторная светлая жилая квартира Open Space (открытое пространство) в современном стиле с французским балконом.Выполнен хороший ремонт из качественных материалов, кондиционер, стиральная машина AEG, встроенный холодильник Zanussi, газовая панель и духовка Gorenje, встроенный зеркальный шкаф до потолка в коридоре. Все, что видите на фото остается.Детские площадки, места для прогулок и отдыха, волейбольная площадка, пандус в подъезде, подземный паркинг.Жить комфортно: рядом спортзал, бассейн, баня-сауна, аквапарк, сетевые магазины, школа, поликлиника, кафе. Экологически чистый район. Добираться удобно: выезд на Новорижское и Рублевское шоссе. Прямые автобусы до м. Крылатское, Кунцевская, Тушинская, МЦД Одинцово и Павшино, остановка в 3 минутах пешком от дома.Один взрослый собственник более 5 лет, полная стоимость в договоре, прописанных нет, документы для сделки будут готовы быстро.Оперативный показ.
Жилой комплекс Петровский построен в 2011 году на территории поселка Петрово-Дальнее.Состоит из пяти Монолитно-кирпичных домов с подземным паркингом. На территории комплекса две детские площадки, школа с бассейном и детский сад . Квартира расположена на 2 этаже. Высота потолков — 2.8 метра. В квартире сделан современный евроремонт. Планировка удобная: просторная прихожая , встроенным шкафом-купе, роскошная кухня-гостиная, спальня. В кухне есть кладовка, а еще в квартире есть гардеробная комната. Окна выходят на улицу и во двор, что делает квартиру светлой и уютной. Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания.Дом в отличном состоянии, оснащен грузовым лифтом и пандусом для удобства передвижения. На территории также предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура вокруг дома развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания.Квартира продается без обременений, наследство более 3 лет от отца к двум взрослым сыновьям. Ипотека возможна. Все документы готовы к продаже. Рядом с домом остановка общественного транспорта: 898 маршрут до Крылатского, 549 маршрут до Тушинской. До станции метро Павшино на 49 автобусе или на автомобиле можно добраться за 18 минут. Удобный выезд на Ильинское, Рублевское, Новорижское шоссе.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы выбрать удобное для вас время.
Продается однокомнатная квартира. Общая площадь квартиры составляет 32.5 кв. м, из которых 12.33 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 11.14 кв. м. Квартира расположена на 11 этаже 22-этажного монолитного дома, построенного в 2024 году. В квартире отсутствует ремонт. Дом оснащен двумя лифтами.В пешей доступности пляжи и зоны отдыха, музей-усадьба ''Архангельское''.Рядом с ЖК жилая застройка со сложившейся инфраструктурой: магазины, кафе, аптеки, школы, детские сады, поликлиники.Благоустроенный двор без машин. Удобная транспортная доступность, 4 км от МКАД, 10 минут пешком до станции МЦД-2 Красногорская, 5 мин транспортом до станции МЦД-2 Павшино.Правообладание на основе ДДУ, взаиморасчеты через Эскроу счет. Один собственник.Оперативный показ.
В продажу предлагается загородный пентхаус в клубном доме на закрытой, строго охраняемой территории. Функциональная планировка:1 этаж: просторная прихожая.2 этаж: просторная гостиная с камином, кухня-столовая, выход на открытую террасу с видом на р. Истра, санузел с душем, прачечная, гостевая комната, гостевой с/у. 3 этаж: мастер-спальня, спальня, кабинет, гардеробная, 2 с/у.Высота потолков в гостиной, на кухне и мастер-спальне 4-5 метров. Подземный паркинг: 2 машиноместа. Наземный паркинг: 2 крытых машиноместа.Оперативный показ.Лот:57843Участник AREA
Предлагаем вашему вниманию великолепную 3-комнатную квартиру, расположенную в уютном и спокойном районе Красногорска. Эта квартира станет идеальным выбором для семьи.Основные преимущества:Большая площадь: просторная планировка позволит комфортно разместиться всей семье.Уют и комфорт: светлые комнаты, отличная тепло- и звукоизоляция, что создаст атмосферу уюта и спокойствия.Современный ремонт: квартира готова к заселению, не требует вложений. Все сделано с любовью и вниманием к деталям.Инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, школы и детские сады. Вы сможете насладиться жизнью без необходимости тратить время на дальние поездки.Транспортная доступность: удобное сообщение с Москвой, что делает эту квартиру идеальным местом для тех, кто работает в столице.Все документы готовы к сделке!Юридически чистая квартира, без обременений, наследства и мат капитала!Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните, и мы организуем для вас просмотр в любое удобное для вас время. Ваш новый дом уже ждет вас!Арт. 87974594
Пентхаус трехуровневый в клубном доме на 11 квартир. Расположен на уникальной заповедной территории пансионата площадью 70 Га у слияния реки Истры с Москвой рекой, с живописными пейзажами. Легендарное стародачное место.ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯУхоженная территория, ландшафтный дизайн, вековые сосны. Вид на реку и поле за ней. Большая беседка для отдыха с мангалом.Общая придомовая территория 55 соток, из которых 5 соток оформляются в собственность(стоимость сотки на территории пансионата варьируется от 1 400 000 до 5 000 000).Квартира на этаже одна. Имеет 2 входа: из лифта и с лестницы.1 уровень - прихожая 25 кв.м.,2 уровень - гостиная с камином, кухня-столовая с открытой лоджией для семейных обедов с потрясающим видом на реку Истра, с/у с душем, постирочная, гостевая спальня с мансардными окнами и скошенным потолком, гостевой с/у, комната со звукоизоляцией и комната без отделки свободного назначения (можно под гардеробную, сауну, кинотеатр и т.п.),3 уровень - спальня, детская/кабинет, с/у с ванной, и пространство мастер-спальни, которое включает отдельный вход, небольшой холл, гардеробную, с/у с ванной и отдельной душевой и главную спальню. Качественная отделка: палубная доска дуб 2 см, структурная итальянская штукатурка, окна и двери массив дуба. Высота потолков в гостиной, на кухне и мастер-спальне 5-6 метров. БЕЗОПАСНОСТЬГлавное КПП въезд только по пропускам. У дома закрытая территория с видеонаблюдением по периметру и собственной охранной. Управляющая компания ТСЖ собственников. РАСПОЛОЖЕНИЕДом комфортно удален от шума автомагистралей и в то же время обладает отличной транспортной доступностью. Находится всего в 20-ти км от МКАД по Ильинскому шоссе, Рублево-Успенскому или Новорижскому шоссе. До центра столицы можно добраться за 30 минут. ИНФРАСТРУКТУРА ПАНСИОНАТАТерритория: парковые зоны, пляж, длинная набережная для прогулок и пробежек, рыбалка, зоны с беседками для барбекю, летнее кафе, футбольное поле, волейбольная площадка, теннисный корт, детская площадка. В зимнее время: каток, тюбинг, лыжи.Здание: крытый бассейн, банный комплекс, spa комплекс, тренажерный зал, многофункциональный спортивный зал (для тенниса, баскетбола, волейбола и т.д.), ресторан-столовая, бар, бильярдная.
Точный адрес: ул. Новый Поселок дом 5 А. Дом кирпичный,квартира очень теплая,светлая, окна на обе стороны''распашенка'',удобная планировка,в квартире заменили окна и радиаторы,на полу паркет,есть место для хранения в коридоре,и гардеробная в спальне.Право собственности -договор передачи 2004 года,один взрослый собственник,отказников нет.Свободная продажа,в квартире никто не зарегистрирован и не проживает.Ведетсся лёгкое метро,в 10 минута транспортом от дома.
удаление от Москвы всего 13 км по Новорижскому шоссе(Ильинское или Можайское), с. Петрово-Дальнее, стародачное мнсто, большая квартира 56 м2 на 2 этаже в монолитно-кирпичном 7 этажном доме с подземным и наземным паркингом в коттеджном поселке ''Петровский'' со своей международной школой ''Мир знаний'', детским садиком и поликлиникой в 30 шагах от дома. В 500метрах от дома есть физкультурно- оздоровительный комплекс с 2 саунами и 2 бассейнами для взрослых и детей, теннисные корты. Здесь красивая природа, река и озеро, сосновый бор, велосипедные и прогулочные дорожки. Автобусная остановка общественного транспорта в 50 м от дома. Собственник один, никто не прописан. Регистрация есть. Квартира готова к сделке и не имеет обременений. Ипотека возможна, показ в любое время. Торг. Мебель вывозим, цена будет ниже. Быстрый выход на сделку.
Вблизи от Москвы, на 13-ом километре Ильинского шоссе, на окраине села Петрово Дальнее, расположен уютный, утопающий в зелени, коттеджный поселок ''Петровский'', на территории которого находится комплекс из четырех пятиэтажных современных домов с подземной автостоянкой. Общая площадь квартиры 51м2 .Жилая комната -25 кв.м. Кухня-столовая-18 кв.м. Окна выходят во двор и вид на посёлок. Во дворе детские площадки, зона отдыха. Квартира без отделки. Центральное отопление, газ , электричество. Интернет, телефон и телевидение - опционально
Лот 168897. 1 уровень - прихожая 25 кв.м.,2 уровень - гостиная с камином, кухня-столовая с открытой лоджией для семейных обедов с потрясающим видом на реку Истра, с/у с душем, постирочная, гостевая спальня с мансардными окнами и скошенным потолком, гостевой с/у, комната со звукоизоляцией и комната без отделки свободного назначения (можно под гардеробную, сауну, кинотеатр и т.п.),3 уровень - спальня, детская/кабинет, с/у с ванной, и пространство мастер-спальни, которое включает отдельный вход, небольшой холл, гардеробную, с/у с ванной и отдельной душевой и главную спальню. Качественная отделка: палубная доска дуб, структурная итальянская штукатурка, окна и двери массив дуба. Высота потолков в гостиной, на кухне и мастер-спальне 5-6 метров.
Агентство недвижимости ''Мой Город'' предлагает на продажу квартиру общей площадью 78 м, вблизи от Москвы, на 13-ом километре Ильинского шоссе. На окраине села Петрово Дальнее, расположен уютный, утопающий в зелени, коттеджный поселок ''Петровский'', на территории которого находится комплекс из четырех пятиэтажных современных домов с большим подземным паркингом под всем комплексом. Во дворе две детских площадки с зоной отдыха. В квартире выполнен дорогой и качественный ремонт. Кухня массив дуба, зал Итальянская застаренная мебель, спальня Итальянская, сантехника Немецкая. Межкомнатные двери Итальянский дуб. Пол застелен паркетной доской из Ясеня. В квартире также имается гардеробная комната и постирочная. Поселок с развитой инфраструктурой, на территории находится своя школа с бассейном и детский сад. В 5 минутах ходьбы находится спорт комплекс с аквапарком, больница со стационаром. Транспортная доступность:Быстрый выезд на авто на Новорижское, Ильинское, Рублевское шоссе.Рядом с домом автобусная остановка с маршрутами:898 до метро Крылатское549 до метро Тушинская49 до ж/д станции ПавшиноНАШЕ АГЕНТСТВО ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ, ПО СНИЖЕННОЙ % СТАВКЕ.Показы по предварительной договоренности.
Арт. 54085260 В продаже прекрасный загородный пентхаус в небольшом клубном доме на закрытой, строго охраняемой территории.Престижное место и респектабельные соседи. Уникальная заповедная территория у слияния реки Истры с Москвой рекой.В квартире выполнен качественный ремонт. Полы-палубная доска дуб 2 см, структурная итальянская штукатурка, окна и двери массив дуба.На первом уровне расположена просторная прихожая.На втором уровне - гостиная с камином, кухня-столовая, выход на открытую лоджию с видом на р. Истра, санузел с душем, прачечная, гостевая комната, гостевой с/у.На третьем уровне- мастер-спальня, спальня, кабинет, гардеробная, 2 с/у.Высота потолков в гостиной, на кухне и мастер-спальне 4-5 метров.Подземный паркинг: 2 машиноместа.Наземный паркинг: 2 крытых машиноместа.На территории: бассейн, спортзал, парковые зона, длинная набережная, рыболовный пруд, зоны bbq, футбольное поле, волейбольная площадка и теннисные корты.Можем предоставить рассрочку.Рассмотрим вариант обмена с доплатой на 1-2 квартиры в Москве или Одинцово общей стоимостью до 80 млн.р.Показ по предварительной записи.
Продается 4-х комнатная квартира без отделки. 15 км от МКАД по Рублево-Успенскому или Ильинскому шоссе через Новую Ригу. Уникальный формат - комбинация плюсов жизни за городом, но в просторной квартире. Небольшой дом на 90 квартир, подземный паркинг, много магазинов вокруг, супер школа ''Мир знаний'' в 30 метрах, недалеко спорткомплекс с бассейном, озеро, парк и лес.5 этаж из 5ти. Площадь основной квартиры 155 метров (с балконами) + 11 метров крытой и отапливаемой террасы на крыше с выходом в зону барбекю на крышу.Панорамные окна в пол. Газ. Дом давно заселен. Полная прозрачность истории квартиры, один взрослый собственник, все готово к сделке.При выходе на сделку в октябре готов ещё уступить в цене
Просторная светлая жилая квартира Open Space (открытое пространство) в современном стиле с французским балконом и высокими потолками 3 м.Выполнен хороший ремонт из качественных материалов, кондиционер, стиральная машина AEG, встроенный холодильник Zanussi, газовая панель и духовка Gorenje, встроенный зеркальный шкаф до потолка в коридоре. Все, что видите на фото остается.Детские площадки, места для прогулок и отдыха, волейбольная площадка, пандус в подъезде, подземный паркинг.Жить комфортно: рядом спортзал, бассейн, баня-сауна, аквапарк, сетевые магазины, школа, поликлиника, кафе. Экологически чистый район. Добираться удобно: выезд на Новорижское и Рублевское шоссе. Прямые автобусы до м. Крылатское, Кунцевская, Тушинская, МЦД Одинцово и Павшино, остановка в 3 минутах пешком от дома.Один взрослый собственник более 5 лет, полная стоимость в договоре, прописанных нет, документы для сделки будут готовы быстро.Оперативный показ.Звоните!
Дом кирпичный,квартира очень теплая,светлая, окна на обе стороны''распашенка'',удобная планировка,в квартире заменили окна и радиаторы,на полу паркет,есть место для хранения в коридоре,и гардеробная в спальне.Право собственности -договор передачи 2004 года,один взрослый собственник,отказников нет.Свободная продажа,в квартире никто не зарегистрирован и не проживает.
Просторная светлая жилая квартира Open Space (открытое пространство) в современном стиле с французским балконом и высокими потолками 3 м.Выполнен хороший ремонт из качественных материалов, кондиционер, стиральная машина AEG, встроенный холодильник Zanussi, газовая панель и духовка Gorenje, встроенный зеркальный шкаф до потолка в коридоре. Все, что видите на фото остается.Детские площадки, места для прогулок и отдыха, волейбольная площадка, пандус в подъезде, подземный паркинг.Жить комфортно: рядом спортзал, бассейн, баня-сауна, аквапарк, сетевые магазины, школа, поликлиника, кафе. Экологически чистый район. Добираться удобно: выезд на Новорижское и Рублевское шоссе. Прямые автобусы до м. Крылатское, Кунцевская, Тушинская, МЦД Одинцово и Павшино, остановка в 3 минутах пешком от дома.Один взрослый собственник более 5 лет, полная стоимость в договоре, прописанных нет, документы для сделки будут готовы быстро.Оперативный показ.Звоните!
Клубный дом на 11 квартир. Пентхаус - 475 кв.м. на трех уровнях, 4 спальни /4 санузла. Высота потолков в гостиной, на кухне и в мастер-спальне 4-5 метров. Полы - палубная доска дуб 2 см., структурная итальянская штукатурка, окна и двери массив дуба, рояль Petrof в гостиной, камин. Участок 55.3 соток, 1/11 общая долевая собственность земли. Ухоженная территория, ландшафтный дизайн, вековые сосны. Вид на реку и поле за ней. Большая беседка для отдыха с мангалом. Подземный паркинг: 2 машиноместа. Наземный паркинг: 2 крытых машиноместа. Хозяйственное помещение 13 кв.м. Расположение на территории ЛОК ''Петрово-Дальнее'' в 20 км от МКАД по Ильинскому шоссе, Рублево-Успенскому или Новорижскому шоссе. КПП при въезде на территорию поселка - заезд только по пропускам. Территория дома огорожена, собственная охрана и видеонаблюдение по периметру. На территории: бассейн, спортзал, парковые зоны, длинная набережная, рыболовный пруд, зоны отдыха, футбольное поле, волейбольная площадка, теннисные корты. Легендарное стародачное место. Уникальная заповедная территория у слияния реки Истры с Москвой рекой, площадью 70 га. с живописными пейзажами. Находится на территории усадьбы Петровское. Усадьба была любимым подмосковным имением рода Голицыных. Сюда приезжал Николай II. И именно тут располагалась государственная дача Никиты Хрущева. Престижное место и респектабельные соседи. Рассмотрим арендаторов на длительный срок, возможно со стерилизованными питомцами Оплата 240 тыс + 55 тыс коммунальные услуги.Номер лота: 7177
Просторная светлая жилая квартира Open Space (открытое пространство) в современном стиле с французским балконом.Выполнен хороший ремонт из качественных материалов, кондиционер, стиральная машина AEG, встроенный холодильник Zanussi, газовая панель и духовка Gorenje, встроенный зеркальный шкаф до потолка в коридоре. Все, что видите на фото остается.Детские площадки, места для прогулок и отдыха, волейбольная площадка, пандус в подъезде, подземный паркинг.Жить комфортно: рядом спортзал, бассейн, баня-сауна, аквапарк, сетевые магазины, школа, поликлиника, кафе. Экологически чистый район. Добираться удобно: выезд на Новорижское и Рублевское шоссе. Прямые автобусы до м. Крылатское, Кунцевская, Тушинская, МЦД Одинцово и Павшино, остановка в 3 минутах пешком от дома.Один взрослый собственник более 5 лет, полная стоимость в договоре, прописанных нет, документы для сделки будут готовы быстро.Оперативный показ.Звоните!
Продается квартира с хорошим ремонтом . Просторная кухня 17 кв м с встроенной мебелью. . Комната 21 м . есть встроенный шкаф-купе. Санузел совмещен. 2 застекленные лоджии 5 и 6 кв м. По документам квартира расположена на 1 м этаже . Фактически это 2-й . Квартира продается с мебелью и встроенной техникой. 1 взр собственник. Свободная продажа. Оперативный показа и быстрый выход на сделку.
Просторная светлая жилая квартира Open Space (открытое пространство) в современном стиле с французским балконом и высокими потолками 3 м.Выполнен хороший ремонт из качественных материалов, кондиционер, стиральная машина AEG, встроенный холодильник Zanussi, газовая панель и духовка Gorenje, встроенный зеркальный шкаф до потолка в коридоре. Все, что видите на фото остается.Детские площадки, места для прогулок и отдыха, волейбольная площадка, пандус в подъезде, подземный паркинг.Жить комфортно: рядом спортзал, бассейн, баня-сауна, аквапарк, сетевые магазины, школа, поликлиника, кафе. Экологически чистый район. Добираться удобно: выезд на Новорижское и Рублевское шоссе. Прямые автобусы до м. Крылатское, Кунцевская, Тушинская, МЦД Одинцово и Павшино, остановка в 3 минутах пешком от дома.Один взрослый собственник более 5 лет, полная стоимость в договоре, прописанных нет, документы для сделки будут готовы быстро.Оперативный показ.Звоните!
Просторная светлая жилая квартира open space (открытое пространство) в современном стиле с французским балконом.Выполнен хороший ремонт из качественных материалов, кондиционер, стиральная машина AEG, встроенный холодильник Zanussi, газовая панель и духовка Gorenje, встроенный зеркальный шкаф до потолка в коридоре, все, что видите на фото остается.Детские площадки, места для прогулок и отдыха, волейбольная площадка, пандус в подъезде, подземный паркинг.Жить здесь комфортно: рядом спортзал, бассейн, баня-сауна, аквапарк, сетевые магазины, школа, поликлиника, кафе. И все это в экологически чистом районе. Добираться удобно: выезд на Новорижское и Рублевское шоссе. Прямые автобусы до м. Крылатское, Кунцевская, Тушинская, МЦД Одинцово и Павшино, остановка в 3 минутах пешком от дома.Один взрослый собственник более 5 лет, полная стоимость в договоре, прописанных нет, документы для сделки будут готовы быстро.Оперативный показ.Звоните, чтобы успеть купить по хорошей цене!
Продается квартира с хорошим ремонтом . Просторная кухня 17 кв м с встроенной мебелью. . Комната 21 м . есть встроенный шкаф-купе. Санузел совмещен. 2 застекленные лоджии 5 и 6 кв м. По документам квартира расположена на 1 м этаже . Фактически это 2-й . Квартира продается с мебелью и встроенной техникой. 1 взр собственник. Свободная продажа. Оперативный показа и быстрый выход на сделку.
Прописка - Московская область! Подходит под ИПОТЕКУ. Есть возможность снижение ставки при покупке в Ипотеку. Продажа 1-комнатной квартиры, общей площадью 32,4 кв.м., расположенной на 1-ом этаже 3-х этажного панельного дома по адресу: Московская обл., Красногорский район, село Петрово-Дальнее, пос. Ленинский, д.16.Комната 17.10 кв.м. без балкона, кухня 7,4 кв.м., сан/узел раздельный. Квартира пригодна для жилья, но требуется косметический ремонт, в холодное время очень тепло. Окна деревянные. Перекрытия - железобетонные. В коридоре на полу линолеум, в комнате ковролин, на кухне линолеум. Продажа с мебелью и бытовой техникой, но часть мебели заберут. Остановка общественного транспорта и магазины в шаговой доступности, рядом озеро с пляжем, сосновый лес. В селе две общеобразовательные школы, детский сад, есть частная школа в 100 метрах, есть усадьба Петрово-Дальнее, недалеко Москва-река с благоустроенными пляжами. Развитая транспортная инфраструктура: Ильинское шоссе, Новорижское шоссе, Рублево-Успенское шоссе. Общественный транспорт ходит до метро и МЦД, в следующем году недалеко от квартиры построят МЦК в 10 минутах от домаМетро: Тушинская и Крылатское - 40-50 мин. на маршрутном такси, МЦД Павшино 30 мин. Несколько типичных домов 1971 года постройки с подобными квартирами в живописном месте с хвойным лесом. Проблем с парковкой нет, большая придомовая территория. Рядом футбольное поле, коробка и детская площадка. Магазины: Пятерочка, Мираторг, строится напротив дома Торговый современный центр. Продажа в связи с переездом.Документы готовы! Возможен торг!Если Вам понравилась квартира, но для её покупки Вам необходимо быстро и выгодно продать Вашу недвижимость, мы с удовольствием Вам в этом поможем.
Вблизи от Москвы, на 13-ом километре Ильинского шоссе, на окраине села Петрово Дальнее, расположен уютный, утопающий в зелени, коттеджный поселок ''Петровский'', на территории которого находится комплекс из четырех пятиэтажных современных домов с подземной автостоянкой. Общая площадь квартиры 115 м2 .Жилая комната - 63 кв.м. Кухня-столовая-14 кв.м. Окна выходят во двор и вид на посёлок. Во дворе детские площадки, зона отдыха. Квартира без отделки. Центральное отопление, газ , электричество. Интернет, телефон и телевидение - опционально
