Продажа коммерческой недвижимости на улице Липовой Рощи в Красногорске

Продаю торговое помещение в ЖК ''Спутник''. Площадь 60,2 квм. Открытие метро ''Липовая роща'' в 2027 году. В центре высотной жилой застройки. На главной улице. На пешеходном маршруте. Удобный подъезд. Парковка. Прямоугольная форма. Большая витрина. Место для вывески. Отличная видимость. Электричество 12квт. Потолок - 4,5 м. Подходит для любого вида деятельности. Сотрудничаем с брокерами.

Лот 154259. Продажа помещения свободного назначения с арендатором Цветы, на первой линии ЖК Спутник площадью 53 кв.м. в сердце крупного жилого массива. Объект расположен в Одинцовском Г.О., ул. Липовой Рощи, д. 1, корп. 1. 20 минут пешком от ст. м. Строгино, удобная транспортная доступность со МКАД. ЖК ''Спутник'' состоит из 13 жилых монолитных и панельных домов высотой более 30 этажей, введен в эксплуатацию и полностью заселен. Ведётся строительство новых корпусов. В ЖК уже работают: супермаркет ''Мираторг'', алкомаркет ''Ароматный мир'', магазин ''Ремит'', крафтовое пиво, салон красоты, суши, гастроцех. Параметры помещения: Первый этаж отдельно стоящего здания. Общая площадь - 54.5 м², высота потолков 4,5-м, электрическая мощность 180 Вт на 1 кв.м. (9.5 кВт) есть возможность увеличения, витринное остекление, без ремонта, парковка вокруг здания. Подходит под кафе, сферу услуг, торговлю. Коммерческие характеристики: Стоимость объекта: 46 000 000 рублей Стоимость за 1 кв.м.: 844 036 рублей. Арендатор: Цветы. КДА от 07.2025 МАП: 275 000 рублей. ГАП: 3 300 000 рублей. Окупаемость: 13.9 лет. ДКПН

Продажа торгового помещения 55 м2 в г. Красногорск, ул. Липовой Рощи, д. 5 (15 минут пешком от метро Строгино). 1-я линия домов. Помещение 55 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9,5 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом престижном квартале на северо-западе Московской области, в самом центре жилого массива, на основной прогулочной зоне жк и пересечении всех маршрутов внутри комплекса. В перспективе будет интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Платежеспособные жители, свыше 5 000 квартир с отделкой в первой и второй очередях. Липовая Роща — строящаяся станция Рублёво-Архангельской линии Московского метрополитена. Будет расположена на территории Московской области вдоль МКАД между Новорижским шоссе и территорией жилой и общественной застройки ''Спутник''. Открытие запланировано на 2027 год. Стоимость 38,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 160 м2 в г. Красногорск, ул. Липовой Рощи, д.1 корпус 1. На 1 этаже 100 м2, на антресоли 60 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в жилом комплексе ''Спутник''. Первая очередь заселена. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: пекарня ''Буханка'', аптека ''36 и 6'', супермаркет ''Мираторг''. Арендатор: фермерский рынок, цветы и пункт выдачи ''Ozon'', договора аренды на11 месяцев. Стоимость продажи 84 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа здания под медицинский центр 719 м2 в г. Красногорск, ул. Липовой Рощи, д. 5к1 (15 минут пешком от метро Строгино). Трёхэтажное здание общей площадью 719 м2, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 129 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Здание располагается в новом престижном квартале на северо-западе Московской области, в самом центре жилого массива, на основной прогулочной зоне жк и пересечении всех маршрутов внутри комплекса. В перспективе будет интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Платежеспособные жители, свыше 5 000 квартир с отделкой в первой и второй очередях. Липовая Роща — строящаяся станция Рублёво-Архангельской линии Московского метрополитена. Будет расположена на территории Московской области вдоль МКАД между Новорижским шоссе и территорией жилой и общественной застройки ''Спутник''. Открытие запланировано на 2027 год. Стоимость 234 100 000 рублей. Без комиссии.

KP4217 Торговое помещение 174,5м2. Находится в построенном и заселенном доме. Важно! - находится на закрытой территории, вход со двора. Уже с ремонтом после арендатора. Все коммуникации подключены. По ценам для ЖК Спутник - даром. 100% оплата. Подойдет для своего бизнеса, или для бизнеса, которому не нужен непосредственный доступ к помещению. Например, для работы по клиентской базе, или клиентского офиса. Это может быть, например, спортивная студия, развивающие и хобби занятия, салон красоты, косметология, сфера дизайна, ремонта, мебели, и многое другое. Цена помещения позволяет сделать ставку аренды относительно демократичной для каждого из этих бизнесов.

==ЛОТ 213834 ==Предлагаем Вам небольшое, но очень уютное и значимое помещения для разнообразного бизнеса. Помещение 35 кв м, которое находится вплотную с подземным паркингом , рядом с огромным количеством коммерческих структур . офисом, магазинов и сферой бытовых услуг. Помещение идеально подходит для арендного бизнеса, для использования его в самых разнообразных направлениях, связанных с бизнесом. В 2024 году планируется строительство Рублево-Архангельской линии метро, одна из станций которой ''липовая роща'' будет находиться в пяти минутах ходьбы от Квартала ''Спутник''.

710886 . Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 72,52 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Sky Sputnik. Корпус 15. Помещение 12. Стилобат 3. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Тенистых Аллей, -ЖК состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 15 до 35 этажей), рассчитанных на 9 998 квартир, -7 минут на автомобиле от станции метро ''Мякинино'', -500 м до Мякининского шоссе, 1 км до МКАД, 5.7 км до Новорижского шоссе, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -развитая инфраструктура в окружении, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -место для вывески, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы, -электрическая мощность: 14 кВт, -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа торгового помещения с арендатором в г.о. Красногорск, д. Раздоры, ул. Липовой Рощи, д.6к1 (13 минут транспортом от метро Строгино). Площадь 38,2 м2. 1 этаж, отдельный вход с фасада, витринное остекление. Высота потолков 6.4 м, электрическая мощность 7.6 кВт. Большой паркинг перед фасадом. Объект располагается в новом престижном квартале на Северо-Западе Московской области. Платежеспособные жители, 5 000 квартир с полной отделкой в первой и второй очередях. Помещение находится на первой линии главной улицы жилого комплекса, что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик. К 2025 году планируется завершение строительства станции метро ''Липовая Роща'', возле жилого комплекса ''Спутник''. Станция относится к новой Рублево-Архангельской линии метро. Арендатор: продуктовый магазин, арендная плата 250 000 рублей. Индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Магазин работает несколько лет. Стоимость 33,5 млн рублей. Без комиссии.

Предлагается помещение 232, 8 кв м в квартале с апартаментами ''Спутник''. Дом сдан. Квартал состоит из 30-ти этажных корпусов, что обеспечивает большую плотность населения , рассчитан на 30000 тыс жителей. Ожидается открытие метро в 2027 г Помещение под любой вид бизнеса

Коммерческий объект: 1106,9м² , -1 этаж в комплексе Спутник, корпус -Общественный центр, 3 этажа, дом сдан и заселён адрес: Московская область, Одинцовский район, д. Раздоры, ул. Липовой Рощи 1, от м. Строгино 20 мин. - пешком Хорошая видимость дороги. Подойдет под магазин, аптеку, услуги и т. д. Престижное расположение в Северо-Западном направлении Московской области, развитая инфраструктура, простор для развлечений и отдыха, современный бизнес-кластер и уникальные общественные пространства — в жилом комплексе можно брать от жизни все. Рядом развивается полноценная среда для бизнеса: просторные офисы на территории проекта Рублево-Архангельское, опенспейсы для встреч с клиентами и партнерами, навигация на разных языках, чтобы ваши гости легко ориентировались в округе. Планируется строительство Рублево-Архангельской линии метро, одна из станций которой ''Липовая аллея'' будет находиться в пяти минутах ходьбы от Квартала. К комплексу примыкает заповедная Липовая роща площадью 57 га. Благодаря зеленым ''легким'' квартала жители всегда дышат чистым и свежим воздухом, могут прогуляться среди деревьев по ухоженным тропинкам или заняться йогой и побыть наедине с природой вдали от городской суеты. В пяти минутах — Живописная бухта и песчаный Рублевский пляж. Пляж оборудован зонами для отдыха, пунктами проката, кафе и аттракционами. Работают профессиональные спасатели, врачи и охрана. Для жителей ЖК организован отдельный проход к бухте через соседний коттеджный поселок. Всё продумано до мелочей — от магазинов до детских садов на территории квартала. Три детских сада на 450 мест в шаге от дома. Образовательный центр для школьников на 825 мест. Внутри образовательного центра — футбольное поле, легкоатлетические дорожки, тренажеры. Продуктовые магазины, кафе, пекарни, салоны красоты, спа-центры — на первых этажах домов. В двух минутах от домов находится большой образовательный центр на 825 учеников, фитнес-центр с качественными тренажерами и медицинский центр с профессиональными специалистами. Для встреч с друзьями и отдыха в кругу семьи можно выбрать гастромаркет со вкусной и необычной едой или площадку с амфитеатром, где летом приятно прогуляться, а зимой покататься на коньках с горячим какао. А для долгих длинных разговоров в комплексе появятся прогулочные маршруты с зелеными деревьями. Для тех, кто регулярно занимается спортом или хочет погрузиться в него предусмотрены уличные тренажеры, настил для йоги и фитнеса, удобные зоны для воркаута и активных игр. На детских площадках установлены песочницы и площадки для самых маленьких, а для детей постарше — игровые комплексы с разнообразными развлечениями. Долговечные монолитные дома стоят на свайном фундаменте. Современные фасады домов стойко переносят жаркую погоду и холод, устойчивы к сильным осадкам и прослужат долгие годы, сохранят эстетичный вид. Корпуса домов расположены так, чтобы жители наслаждались красивыми видами из окна на лес и воду. На первых этажах домов есть площадки для колясок, велосипедов

Срочно продаются торговые помещения! Очень востребованные помещения. Площади 110, 130, 240 квм. Отличная локация на главной площади в ЖК ''Спутник''. Престижный ЖК с пляжной зоной. Платежеспособные жители. Плотная высотная застройка. 5,000 квартир уже заселено в первой и второй очереди. В дальнейшем увеличение до 12,000 квартир. Высококачественное помещение. Витражные витрины. Потолок 4,5 м. Правильная форма помещения без колонн и транзитных систем. Электричество 20 квт на 100 квм. Сотрудничаем с брокерами.

908629 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail в ЖК ''Sky Sputnik'', корпус 15, площадью 77.5 кв. м, расположенное на первом этаже 31-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 15 до 35 этажей), рассчитанных на 9 998 квартир, -первая линия ул. Тенистых Аллей, -шаговая доступность от станции метро ''Мякинино'' (5 минут пешком), -удобная транспортная доступность: 500 м до Мякининского шоссе, 1 км до МКАД, 5.7 км до Новорижского шоссе, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -стилобат 3, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!