Продажа коммерческой недвижимости на улице Комсомольская в Красногорске

Продажа торгового здания 1 052 м2 с арендаторами в г. Красногорск, микрорайон Райцентр, ул. Комсомольская, д. 31 (40 минут транспортом от метро Митино). 1 линия домов.Двухэтажное здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Торговое здание располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'' (договор аренды с 2015 года по 2028 года, фиксированная арендная ставка 765 000 рублей, индексация 7%), торговые арендаторы, месячный арендный поток по всем арендаторам 1 260 000 рублей. Окупаемость 7,7 лет. Стоимость продажи 117 000 000 рублей. Без комиссии.