Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

К покупке предлагается готовый бизнес - кофейня в крупном БЦ на территории БП ''Гринвуд''.О БИЗНЕСЕКофейня располагается на первом этаже престижного крупного БЦ в самом сердце бизнес-парка ''Гринвуд''. Вход в кофейню осуществляется сразу после турникетов (вход свободный и не требует пропуск).Завершается стройка соседнего корпуса на территории Бизнес-парка, что в ближайшем будущем добавит потенциальных посетителей. Бизнес-парк - китайский, что перспективно в текущей обстановке. Парковка на территории бизнес-парка свободная, 1 час - бесплатно.Зал кофейни просторный и оборудован всем необходимым для комфорта посетителей: 14 уютных посадочных мест, розетки для подключения электроники, удобные диваны и подушки для отдыха, а также кондиционер, поддерживающий приятный микроклимат в помещении.Особенностью данного места являются две большие холодильные витрины, расположенные сразу после входа, что предоставляет возможность клиенту выбрать напиток или десерт, не вызывая длительных очередей.Барная зона спроектирована для быстрой выдачи напитков. Оборудованное пространство под кухню позволяет организовать приготовление блюд из-под ножа - все необходимое имеется. Много места для хранения ингредиентов и инвентаря.Адекватный собственник. Отлаженные рабочие процессы, наработанная база поставщиков, база лояльных гостей, укомплектованный штат сотрудников. Большое пространство Бизнес-парка + достраивается вторая очередь офисных пространств, в корпус заезжает два новых крупных арендатора - людей на территории довольно много - есть потенциал для роста. РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Планерная''.ПОМЕЩЕНИЕФонд нежилой, отдельно стоящее здание.Этаж 1.Вход отдельный, с улицы.Площадь 45,3 м2.Выделенная мощность 25 кВт.Расходы на коммунальные услуги 15 000 руб./мес.Аренда 90 000 руб./мес.Срок договора аренды 11 мес. с пролонгацией,Арендодатель юр. лицо.Видеонаблюдение есть.Система вентиляции есть.Система охраны есть.Пожарная сигнализация есть.Планировка: зал для гостей на 14 посадочных мест, зона бара, кухня.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу: мебель, кухонное оборудование, холодильное оборудование, вывеска, витрины.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ контакты поставщиков, метки на ''Яндекс. Карты''.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка 486 000 руб./мес.Прибыль по запросу.Закупки (% от оборота) по запросу.Фонд оплаты труда 55 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯПричина продажи смена стратегии развития.Возраст бизнеса 5 лет.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 40333,3) Договоритесь о просмотре. Invest Coffee