logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Красногорск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Красногорск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Красногорске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/5
Готовый бизнес
Международная, 10
 Показать на карте
МЗК Москоу Кантри Клаб тер.
Продаю бургерную в оживленном ТЦРесторан является частью известной франшизы. Новый владелец будет получать поддержку от франчайзинговой компании. Успешно работает уже 4 года и имеет широкую клиентскую базу, которая постоянно растет. Высокий средний чек.Стабильная прибыль от 490 тыс. рублей в месяц!Ресторан расположен в оживленном ТЦ, рядом с выставочным центром. Площадь составляет 73 м², внутри все в хорошем состоянии. Вместе с бизнесом будет передана вся необходимая техника, мебель и прочее имущество.Все процессы уже налажены: Меню разработано, предлагает широкий выбор бургеров, закусок и напитков. Ресторан имеет высокие оценки по качеству обслуживания и дополнительным продажам в рамках данной франшизы. Собран профессиональный штат сотрудников. Автономный бизнес: всеми процессами занимается надежный управляющий.Стоимость бизнеса 10 000 000 руб.Фотографии в объявлении носят тематический характер, реальные вышлю в ватсап.Обороты в среднем составляют 3 057 000 руб. в месяц, затраты 2 567 000 руб./мес.Чистая прибыль 490 000 руб. Все цифры подтверждаются!Звоните! Расскажу о всех преимуществах бизнеса более подробно и устрою его оперативный показ.
73 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
73 м2
10 000 000 
136 986 /м2
    1/3
    Готовый бизнес
    Международная, 8
     Показать на карте
    МЗК Москоу Кантри Клаб тер.
    Продаётся готовый бизнес - сеть мебельный салонов, состоящая из 2-х магазинов, расположенных в Москве и Московской области. Салоны расположены в торговых центрах, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Полностью укомплектованные шоу-румы с образцами готовой мебели и всем необходимым оборудованием для работы.Салоны узнаваемого бренда, который существует не первый год. Фабрики расположены в ближайших регионах, что позволяет быстро и своевременно производить, отгружать и доставлять заказы для клиентов. В салонах представлен обширный ассортимент мебели для дома и офиса. Все бизнес процессы налажены, выстроены выгодные взаимоотношения с фабриками. Сформирована обширная база клиентов, развиты каналы маркетинга и социальные сети. Мебельные салоны приносят стабильную ежемесячную прибыль от 950 тысяч рублей. Собственник готов оказать всю необходимую поддержку на первых этапах вхождения в бизнес. При дополнительном развитии и вложениях в маркетинг прибыль вырастет в разы. Всю дополнительную информацию вы можете получить при личной встрече. Звоните! ID: 800200
    206 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    206 м2
    14 900 000 
    72 330 /м2
      1/5
      Готовый бизнес
      Международная, 10
       Показать на карте
      МЗК Москоу Кантри Клаб тер.
      Продается успешная бургерная от известной франшизы в отличном месте с постоянным потоком посетителей!Ресторан уже завоевал большую популярность. Специализируется на приготовлении вкусных и качественных бургеров с использованием только свежих ингредиентов и оригинальных соусов.Бургерная расположена в торговом центре с большим потоком посетителей. Торговый центр расположен рядом с выставочным центром, что дает дополнительные возможности для привлечения клиентов.?Особенности: Он успешно работает уже 4 года. Это часть признанной франшизы, обеспечивающей узнаваемость и привлекательность среди посетителей. Персонал поддерживает высокие стандарты и находится на одном уровне с другими успешными заведениями этой сети. Разнообразное меню. Высокий средний чек.Ресторан успешно работает уже 4 года, что свидетельствует о лояльной клиентской базе и привлекательности для новых посетителей. Точка получает самые высокие оценки по качеству обслуживания и дополнительным объемам продаж среди других объектов данной франшизы!?Профессиональный штат сотрудников гарантирует высокий уровень обслуживания и эффективность работы. Бизнес автономный за счет делегирования полномочий на управляющего.Поддержка франшизы. Ресторан является частью международной франшизы, что гарантирует доступ ко всем предлагаемым ресурсам.Стабильно высокая прибыль гарантирует быструю окупаемость вложений.Финансовые показатели:Стоимость бизнеса 10 000 000 руб. Выручка 3 057 000 руб./мес. Расходы 2 580 000 руб./мес.Чистая прибыль 490 000 руб./мес.Бизнес работает на 100% в белую. Вся прибыль подтверждается. Звоните сегодня! Больше информации при личном общении! Оперативный показ гарантирован!
      73 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      73 м2
      10 000 000 
      136 986 /м2
        1/3
        Готовый бизнес
        Международная, 8
         Показать на карте
        МЗК Москоу Кантри Клаб тер.
        Продаётся готовый бизнес - сеть мебельный салонов, состоящая из 2-х магазинов, расположенных в Москве и Московской области. Салоны расположены в торговых центрах, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Полностью укомплектованные шоу-румы с образцами готовой мебели и всем необходимым оборудованием для работы.Салоны узнаваемого бренда, который существует не первый год. Фабрики расположены в ближайших регионах, что позволяет быстро и своевременно производить, отгружать и доставлять заказы для клиентов. В салонах представлен обширный ассортимент мебели для дома и офиса. Все бизнес процессы налажены, выстроены выгодные взаимоотношения с фабриками. Сформирована обширная база клиентов, развиты каналы маркетинга и социальные сети. Мебельные салоны приносят стабильную ежемесячную прибыль от 950 тысяч рублей. Собственник готов оказать всю необходимую поддержку на первых этапах вхождения в бизнес. При дополнительном развитии и вложениях в маркетинг прибыль вырастет в разы. Всю дополнительную информацию вы можете получить при личной встрече. Звоните! ID: 800200
        206 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        206 м2
        14 900 000 
        72 330 /м2
          1/9
          Готовый бизнес
          д. Юрлово, 1б
           Показать на карте
          д. Юрлово
          Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Арендатор: Пятёрочка. Все центральные коммуникации. Наземная парковка на 25 м/м. Объект расположен на вечерней стороне Пятницкого шоссе. Прямая видимость с дороги. Частный сектор с постоянным проживанием. Лот: 162971
          549 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          549 м2
          63 000 000 
          114 650 /м2
          1/19
          Готовый бизнес
          Народного Ополчения, 9
           Показать на карте
          Красногорск
          Продается готовый бизнес: Автомойка. Шиномонтаж. Детейлинг. Сдача объекта произведена в июне 2022 года. Комплекс включает в себя 6 постов автомойки, 2 поста для шиномонтажа, зону сезонного хранения резины. Комната клиентов оборудована удобной зоной для ожидания и су, в комнате персонала отдельный су, кухня, раздевалка. Для хранения автомобилей клиентов выкуплены 5 машиномест не территории паркинга. Подведены все центральные коммуникации. Согласованы световые вывески на въезде и выезде, установлены вызывные панели, видеонаблюдение, усилитель сотового сигнала, точка Wi-Fi, на всем объекте, спроектировано и установлено современное оборудование для оказания услуг автомойки, шиномонтажа и детейленга. Удачное расположение в современном районе города Красногорск. Комплекс находится в паркинге на -1 этаже многоэтажного жилого комплекса, общая численность парковочных мест в доме составляет 1200 единиц. Развитая инфраструктура, напротив расположен фитнес клуб с возможность единовременного пребывания более 700 человек. Прибыль последнего месяца 450000, ежемесячный прирост торговой выручки. Объект находится в стадии раскрутки, имеет огромный потенциал роста.Продается в связи с переездом собственника.Возможен торг.
          460 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          460 м2
          55 000 000 
          119 565 /м2
          1/9
          Готовый бизнес
          с. Дарна, 45/1
           Показать на карте
          Дарна
          ID: 164898Торговое здание расположено в непосредственной близости от съезда на ЦКАД, в районе с. Дарна, г.о. Истра, в 30 км от МКАД. ЗУ в пределах 1 ГА (аренда). На ЗУ есть договоренность построить здание для фастфуда. Можно купить только здание с частью ЗУ. Высокий автомобильный трафик. Коммуникации автономные: два промышленных септика, скважина, электрические молекулярные котлы. - Высота потолков: 6 м - 4 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 200 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда - Мокрых точек: 2Арендаторы: Верный, Мясо, Грузинский ресторан, Вода, Вакантная площадь. Доходность: от 9.66%. Звоните, чтобы узнать подробности.
          1497 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          1497 м2
          140 000 000 
          93 502 /м2
          1/12
          Готовый бизнес
          Отрадное, 17
           Показать на карте
          Отрадное
          ID: 178624Торговое здание с сетевым якорным арендатором на территории нового ЖК Город в Лесу, город Красногорск, Московская область. Плотный жилой массив новостроек. Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отдельно стоящее здание 2021 года постройки. Отдельный вход с фасада, зона разгрузки, открытая планировка, витринное остекление. Рядом парковка. ЗУ 626 м2 в собственности. - Высота потолков: 3.7 м - 3 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 50 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда
          531 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          531 м2
          81 000 000 
          152 485 /м2
          1/6
          Готовый бизнес
          Ленинградское шоссе, 5
           Показать на карте
          Химки
          ID: 175074Продажа торгового помещения в ТЦ ''Лига'', Московская обл, г Химки. 10 минут на транспорте до ст. метро Ховрино, 3 минуты а автомобиле до МКАД.Удобная и выгодная локация, 1-й этаж, напротив входа в Перекрёсток и Вкусно и точка, рядом с входом в ТЦ и 3-х метрах от эскалатора. Свободная планировка. Торговый центр расположен на первой линии Ленинградского шоссе, большая собственная парковка, очень большой жилой массив (около 200 000 человек). Якорные арендаторы - Перекрёсток, DNS, М-Видео, Спортмастер, Вкусвилл, Вкусно и точка, Бургер кинг, KFC, ВТБ. Высокая посещаемость. Звоните, ответим на все дополнительные вопросы по телефону. Возможен торг. - Высота потолков: 4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка
          194 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          194 м2
          75 000 000 
          386 598 /м2
          1/5
          Готовый бизнес
          Ленинградская, стр. 24 ст1
           Показать на карте
          Химки
          ID: 162304Новое торговое отдельно стоящее здание на первой линии Ленинградского шоссе в г. Химки Московской области. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Все центральные коммуникации. Земельный участок 2842 м2 в аренде на 49 лет.Открытая планировка, 2 входа, с отделкой. Есть зона разгрузки. Можно установить вывеску. - Высота потолков: 4 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 375 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Бургер Кинг. Доходность: от 9.31%. Звоните, чтобы узнать подробности.
          296 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          296 м2
          125 000 000 
          421 443 /м2
          1/7
          Готовый бизнес
          Лайково Парк кв-л, 70
           Показать на карте
          Лайково
          ~ Расчёт ГАП в теле объявления ~Успешный бизнес в новом квартале.В шаге от Рублевки.Особенности лота:__________________- Оборудованная зона разгрузки-погрузки для грузового автотранспорт- Единственная коммерция в мркн под магазин- Обслуживает 5 домов (990 квартир) - Центральные коммуникации- Электричество 70 кВ_________________Год ГАП17 320 000,0027 320 000,0037 320 000,0047 686 000,0058 070 300,0068 473 815,0078 897 505,7589 342 381,0499 809 500,091010 299 975,09Итого:84 539 476,97( ! ) Окупаемость - 10 лет (для особо придирчивых к расчёту, можем чуть поторговаться)Окружение:ЖК Рублевский кварталЖК Лайково паркЖК Лайково ГринС уважением,Максим
          324 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          324 м2
          85 000 000 
          262 022 /м2
          1/8
          Готовый бизнес
          Просторная, 12
           Показать на карте
          Путилково
          Цена актуальна до 10.07Продается помещение свободного назначения с арендатором. 1 этаж многоквартирного дома. Первая линия . Помещение: 81,6 м2Вход с улицы и со двора Потолки 3 метра Эл.мощность 16кВтВитринный окна Наземная парковка Удобное расположение: 10 мин транспортом от м. Митино , 10 мин. транспортом от м. Сходненская . остановки общественного транспорта . Район плотной жилой застройки. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 2 отдельных входа. Оперативный показ! Быстрый выход на сделку.МАП 280000
          81 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          81 м2
          24 500 000 
          300 245 /м2
          1/6
          Готовый бизнес
          Видная, 3
           Показать на карте
          Красногорск
          718933 Эксклюзивное предложение. Все остальные объявления не актуальны. Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЖК Митино парк, Красногорск. ЖК состоит из 6 домов переменной этажности (от 18 до 33 этажей), на территории есть начальная школа, детский сад, парковка на 700 машин. Рядом с ЖК Ландшафтный парк Митино. Комплекс заселен на 100 %. В пешей доступности станция метро Митино (10 мин), до станции МЦД-2 Волоколамское 20 минут. Плотный жилой массив с развитой инфраструктурой. Сложившееся торговое окружение. Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. 3 отдельных входа с фасада, витринное остекление, открытая планировка, место для вывески, качественный ремонт. АрендаторМинимаркетДДА до 2028 гМАП: 500 000 руб.ГАП: 6 000 000 руб.Окупаемость: 10 лет
          243 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          243 м2
          63 000 000 
          259 153 /м2
          1/24
          Готовый бизнес
          Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ), 1
           Показать на карте
          Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
          Продам швейный цех, на рынке более 7 лет, квалифицированные кадры. Окупаемость бизнеса 1 год. Современное технологичное оборудование Наши постоянные клиенты : рестораны Новикова , олимпийские чемпионы по художественной гимнастике с собственным брендом, православный бренд ВоИмя , ComfyHome, 12Storez, Sarafan, Saetova и многие другие. Мощность пошива - до 2000 единиц в месяц.Качественное оборудование : Jack, Bruce, Zoje и др Уютная атмосфераВыгодные и полезные контакты по закупке ткани и фурнитурыШикарное видовое место на гольф поле, люксовый комплекс, многие соседи являются нашими клиентами.Также в стоимость входит передача всех социальных сетей: instagram, telegram и др. Для новичков кто мечтаем только начать - мы готовы оказать сопровождение и плавную передачу бизнеса. Фабрика обеспечена заказами на 3 мес вперед.Бизнес продается по причине смены сферы бизнеса.Все подробности по телефону
          132 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          132 м2
          4 500 000 
          34 091 /м2
          1/14
          Готовый бизнес
          Рублевский проезд, 40 корп. 4
           Показать на карте
          Ромашково
          В продаже ГАБ с окупаемостью менее 10 лет!Помещение кабинетной планировки, заполнено сетевыми арендаторами: Озон, Вайлбериз, офис, оптика, детская студия. Арендаторы находятся на объекте не первый год.Выгодное расположение в рамках комплекса: объект расположен в доме при въезде на территорию комплекса. На всей территории всего несколько коммерческих помещений. В 50 метрах от места, активно достраивается один из самых больших парков в Подмосковье ''Малевич'', с огромной парковкой, кафе, секциями и т.д. Также в 50-ти метрах строится филиал областной Одинцовской больницы.Есть возможность размещения арендаторов в фойе, для увеличения арендной платы. Также имеется возможность увеличить доход ещё на 100000 - 150000 рублей/мес.Оформлено на физ лицо, готовы к быстрой сделке, расчеты через аккредитив, полная сумма в договоре.Звоните!Предложение пока актуально!
          233 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          233 м2
          24 700 000 
          105 872 /м2
          1/4
          Готовый бизнес
          Ивакино кв-л, 1
           Показать на карте
          Химки
          Продажа торгового помещения 505 м2 с арендатором ''Магнит'' по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 1.Помещение 505 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолков 4 метра, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом квартале ''Ивакино''.Сдача первого корпуса будет во втором квартале 2024 года.Арендатор продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата на 1-ый год 790 000 рублей, на 2-ой год 1 136 000 рублей, 6% от РТО, индексация по соглашению сторон.
          505 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          505 м2
          151 500 000 
          300 000 /м2
          1/5
          Готовый бизнес
          аллея Золотая, 2
           Показать на карте
          Красногорск
          ID: 178299Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК бизнес-класса ''8 Кленов'', мкрн Опалиха, г. Красногорск, МО. В шаговой доступности от станции МЦД ''Опалиха'' (15 мин). Уютный малоэтажный квартал в стиле неоклассицизма состоит из четырёх корпусов на 935 квартир. Угловое помещение на первой линии. 1 этаж, отдельный вход с фасада, открытая планировка, место для вывески. Ввод в эксплуатацию конец 1 квартала 2024 г. - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 12 кВт - Открытая планировка - Ввод в эксплуатацию: I кв. 2024 - Мокрых точек: 1
          63 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          63 м2
          20 000 000 
          315 457 /м2
          1/19
          Готовый бизнес
          Видная, 3
           Показать на карте
          Красногорск
          718933 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором в жилом комплексе ''Митино парк''. ЖК состоит из шести 33-этажных корпусов, рассчитанных на 2 662 квартиры. 1 этаж. 3 отдельные входные группы с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Наземная парковка. Перепланировка согласована. Электрическая мощность: 48 кВт. Высота потолков: 3.8 м. Арендатор: супермаркет ''Дикси'', ДДА на 10лет. до 15.12.2034г Алколицензия получена. Очень высокий Товарооборот. Единственный супермаркет в ЖК
          241 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          241 м2
          105 000 000 
          435 685 /м2
          1/6
          Готовый бизнес
          Спутник ЖК, 15
           Показать на карте
          Красногорск
          815886 помещения свободного назначения формата street retail с арендаторами в жк ''спутник''. корпус 15, стилобат 3. жк состоит из 24 корпусов, этажностью от 15 до 35 этажей, рассчитанный на 30 000 жителей. 10 минут на автомобиле от станции метро мякинино. 500 м от мкад. плотный жилой массив. дефицит коммерческих помещений. интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 28-этажного дома.3 помещения:помещение 72,52 кв.м + 79,87 кв.м, 2 отдельные входные группы. помещение 47,98 кв.м, отдельный вход.у каждого помещения своя мокрая точка. витринное остекление. электрическая мощность: 0,18 квт на 1 кв.м. в каждом помещении. высота потолков: 4 м. заселение до 30 октября 2024 г. арендаторы: ''улыбка радуги'', ''буханка''. общий мап: 1 015 000 руб. окупаемость: 10,7 лет.
          200 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          200 м2
          130 000 000 
          650 000 /м2
          1/16
          Готовый бизнес
          Путилковское шоссе, 4 корп. 2
           Показать на карте
          Путилково
          ID: 179225Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в г. Красногорск, ЖК ''Большое Путилково''. Северо-запад Московской области, в 500 метрах от МКАД. В 300 метрах река Сходня с лесной зоной. Планируется благоустройство 3,6 км набережной. В 3 км массивы Алёшкинского леса и природного парка ''Куркино''. В 700 метрах гипермаркет ''О'кей'', ТРЦ ''Вэйпарк'', ресторан ''Татев'', ветеринарная клиника, Центр культуры и досуга. Есть выезды на МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. До метро ''Планерная'', ''Сходненская'', ''Митино'' и ''Пятницкое шоссе'' 10-15 мин. на авто (без пробок). Общественный транспорт в районе хорошо развит рядом есть остановки, где курсируют маршрутные такси и автобусы.Помещение находится на первой линии, 1 этаж 20-этажного здания. Отдельный вход с фасада. Рядом удобная парковка. Помещение с отделкой, есть мокрая точка. - Высота потолков: 3.8 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка - Мокрых точек: 1Арендаторы: Красное и Белое. Доходность: от 6.85%. Звоните, чтобы узнать подробности.
          78 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          78 м2
          26 265 000 
          336 731 /м2
          1/19
          Готовый бизнес
          Красногорский бульвар, 14
           Показать на карте
          Красногорск
          Арт. 93568583 СРОЧНО! Продается готовый бизнес: ногтевой салон. Местоположение: Красногорский бульвар, 14. Салон расположен с видом на набережную, в пешей доступности от транспортных развязок, остановок общественного транспорта и парковок. Высокая проходимость и удобное расположение обеспечивают постоянный поток клиентов. Плюс отдаю страницу в ''Инстаграм'' с наработанной аудиторией.Ногтевой салон зарекомендовал себя как надежное и популярное место для качественного маникюра, педикюра и других услуг в сфере nail-индустрии в городе Красногорск. Салон оснащен современным оборудованием, использует только профессиональные материалы и косметику премиум-класса. Помещение: студия. Площадь: 25,8 кв. м.4 рабочих места для мастеров.Зона ожидания для клиентов.Собственная кухня и санузел.Стильный и уютный интерьер, создающий приятную атмосферу.Преимущества салона:Клиентская база. Высокая рентабельность.Полностью оборудованное помещение, готовое к работе.Возможность расширения спектра услуг (наращивание ресниц, брови, косметология).Финансовые показатели:Чистая прибыль: 560 000 рублей в месяц.Причины продажи:Смена деятельности собственника.Стоимость бизнеса: 350 000, из-за срочной продажи. Данный объект на рынке оценивается от 550 000 р.
          35 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          35 м2
          350 000 
          10 000 /м2
            1/12
            Готовый бизнес
            Кленовая, 1
             Показать на карте
            Отрадное
            Арт. 93568223 Срочная продажа! ГАБ в составе нежилого помещения с действующим успешным арендатором ПИВНОЙ БАР! Срок окупаемости от 6 лет! Нежилое помещение свободного назначения 77.2 кв. м. на 1 этаже МКД в современном ЖК комфорт-класса ''Город в лесу'' в посёлке Отрадное, г.о. Красногорск. ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Договор АРЕНДЫ на 11 мес (до конца 2025 года). Арендатор - Пивной бар ''НА РОГАХ''СРОК ОКУПАЕМОСТИ от 6 лет!МАП 115 000 руб.ГАП 1 380 000 руб.Единственный пивной бар на районе! Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом автобусная остановка. Жилой комплекс заселен на 80% (13 домов уже заселены, 3 — будут сданы до декабря 2026 года). Помещение находится на расстоянии более чем 100 метров по прямой линии от ближайшей точки, граничащей с территорией, предназначенной для оказания образовательных услуг.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Год постройки здания: 2015Общая площадь помещения: 77.2 кв. мЭтаж/этажность: 1/12Высота потолков: 6 мПерекрытия: ж/бСтены: монолитныеУправляющая компания: ООО ''РУ-ЭКС''Помещение имеет большие витринные окна на две стороны. Паркинг: подземный (двор без машин). ЗОНИРОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:Кухня, бар, зал для посетителей, два подсобных помещения, санузел. Есть техническая возможность сделать второй уровень (антресоль) и за счет этого увеличить полезную площадь! ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ОБЪЕКТА:Электричество: 27 кВтВодоснабжение: централизованноеОтопление: централизованноеКанализация: централизованнаяВентиляция: приточно-вытяжная и кондиционирование.Интернет: проводной + Wi-FiПомещение оборудовано системой видеонаблюдения, противопожарной и охранно-тревожной сигнализацией, двумя мокрыми точками. ИНФРАСТРУКТУРА:При разработке проекта ЖК ''Город в лесу'' были учтены все факторы, обеспечивающие высокий уровень комфорта. В результате ЖК обладает всеми качествами жилья комфорт-класса: современные здания и инженерные системы высокого качества развитая инфраструктура благоустроенная территория. первые этажи домов полностью занимают магазины, кафе, салоны красоты, сервисы бытовых услуг, творческие студии, аптеки и т.д. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:м. ''Пятницкое шоссе'' 3 км МКАД - 6 км Центр Москвы 25 км ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:Владелец физ. лицо. Обременений и ограничений нет. Полный пакет документов готов, в том числе и для ипотеки. Быстрый выход на сделку! Приглашаем Вас на просмотр, где Вы сможете ознакомится с помещением и полным пакетом документов!
            77 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            77 м2
            8 300 000 
            107 513 /м2
              1/17
              Готовый бизнес
              Путилковское шоссе, 4 корп. 2
               Показать на карте
              Путилково
              635088 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Большое Путилково'', г. Красногорск. Северо-запад Московской области, в 500 метрах от МКАД. В 300 метрах — река Сходня с лесной зоной. Планируется благоустройство 3,6 км набережной. В 3 км — массивы Алёшкинского леса и природного парка ''Куркино''. В 700 метрах — гипермаркет ''О'кей'', ТРЦ ''Вэйпарк'', ресторан ''Татев'', ветеринарная клиника, Центр культуры и досуга. Есть выезды на МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. До метро ''Планерная'', ''Сходненская'', ''Митино'' и ''Пятницкое шоссе'' 10-15 мин. на авто (без пробок). Общественный транспорт в районе хорошо развит — рядом есть остановки, где курсируют маршрутные такси и автобусы. Помещение находится на первой линии. 1 этаж 20-этажного здания. Витринные окна, Отдельный вход с фасада. Рядом удобная парковка. Помещение с отделкой, есть мокрая точка. Высота потолков: 3.8 м. Арендатор: Красное и Белое, ДДА. МАП: 150 000 руб. Доходность: 6,85%.
              78 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              78 м2
              25 500 000 
              326 923 /м2
                1/10
                Готовый бизнес
                Краснополянская, 20
                 Показать на карте
                Лобня
                Продаём ДЕЛОВОЙ / ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР с арендаторами и ИНВЕСТИЦИОННО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫМ земельным участком, в одном из самых перспективных районов Лобни.Рядом с автодорогой ''Северный обход'' г. Лобня и рекой МещерихаДеловой центр расположен рядом с центральной площадью густонаселённого района ''Красная поляна''Около половины участка, примыкающего к ДЦ освобождена от старых строений, участок выровнен и готов к дальнейшей застройке!Площадь участка - 37 400 кв.м. (3,74 Га)Общая площадь строений около 9 357 кв.м.Стоимость объекта - всего 500 000 000 руб.!Земельный участок и все здания в собственностиКатегория - земли населённых пунктовВРИ - производственная база (возможно изменение)Действующие центральные коммуникации - теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и БОЛЬШАЯ выделенная электрическая мощность - 3,4 МВТ.Строения ДЦ состоят из 4-х отреставрированных, отдельно стоящих зданий:Офисно-торговый центр (2 этажа без лифта) площадью 1 402,8 кв.м. - полностью сдан в аренду 19 арендаторам по средней ставке 1200 руб./кв.м./мес. (все договора краткосрочные)Торговое здание 1 (2 этажа без лифта) площадью 2 546,8 кв.м. - полностью сдано в аренду под магазины по средней ставке 750 руб./кв.м./мес. (все договора краткосрочные)Торговое здание 2 (3 этажа с лифтом) площадью 4 401,8 кв.м. - свободно, полностью отремонтировано и готово к въезду арендаторов. Планируемая арендная ставка - от 700 руб./кв.м./мес.Здание свободного назначения 3 (1 этаж) площадью 1008,8 кв.м. - из которых 233,8 кв.м сдано и 775 кв.м. свободно, со средней арендной ставкой от 800 руб./кв.м./мес.Итого: совокупный МАП по данным строениям может достигать 7 400 000 руб./мес.Арендаторы:Продуктовый дискаунтер СВЕТОФОР, дискаунтер одежды Заходи, ресторан Отличное место, кафе МОНА, салон красоты, медицинский центр, пункты выдачи СДЕК и Яндекс Маркет, сотовые операторы, офисы местных компаний и т.д.Приобретение объекта можно рассматривать в нескольких аспектах:1. Как Готовый Арендный Бизнес с возможностью расширения (вплоть до постройки достаточно крупного ТЦ)2. Как девелоперский проект для строительства МФК, где имеющиеся здания остаются в их нынешнем состоянии и генерят стабильный денежный поток для нового собственника, а свободную часть участка застраивают жильём.3. Под полный редевелопмент, включая снос всех имеющихся зданий и постройку нового ЖК, площадью до 100 000 кв.м.Документы в полном порядке, собственник готов к любым проверкам.ЕГРН, ГПЗУ, планировки и прочую дополнительную информацию предоставим серьёзным интересантам только после очного знакомства.Мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы и постараемся максимально оперативно организовать просмотр объекта.Звоните нам с 10.00 до 22.00 без выходных и праздников
                9357 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                9357 м2
                500 000 000 
                53 436 /м2
                  1/40
                  Готовый бизнес
                  д. Клушино, 5
                   Показать на карте
                  д. Клушино
                  Загородный парк-отель Sunrise Village 4* — это успешный гостиничный бизнес с высоким уровнем рентабельности и стабильным потоком клиентов. Отель расположен на просторной территории, окружённой густыми лесами и живописными ландшафтами. Это роскошный объект премиум-класса с развитой инфраструктурой, удобным расположением, люксовым номерным фондом, сочетающий в себе современный комфорт и стилистику Юго-Восточной Азии. Парк-отель расположен на живописной и просторной территории площадью 1.5 га, окруженной лесами, всего в 15 минутах от аэропорта Шереметьево. Современные апартаменты в виллах в стиле Юго-Восточной Азии. Каждый апартамент — это красота и роскошь в деталях. 21 апартамент в 7 виллах для незабываемого отдыха. Все апартаменты построены с использованием высококачественных материалов и включают в себя: две или три отдельные комнаты, гостиную, Wi-FI, телевизор, обеденную зону с видом на сад, оборудованную кухню, горячая купель Фурако на террасе, финскую сауну, систему кондиционирования воздуха. Ресторан Seasons предлагает меню с акцентом на здоровую пищу от команды профессиональных поваров. Уютная и стильная обстановка с панорамными окнами и видом на природу. Зал ресторана оснащен мультимедийной системой с проектором и экраном, микшерским пультом и аудиосистемой Hi-Fi. Кухня ресторана — полного цикла — состоит из горячего, холодного и заготовительного цехов, оборудованных современной техникой. Идеальная площадка для проведения загородных мероприятий. Большой банкетный зал и шатер с видом на лес, а также площадка для выездной регистрации. Шатер имеет площадь 200м2, прилегает к террасе ресторана. Строение круглогодичного использования, оборудовано отоплением газовыми фонарями, электроснабжением и двухзонным LED-освещением.Большой банный комплекс площадью 160м2 из качественных и надежных материалов с раздевалкой, сауной и двумя комнатами отдыха. Это отдельное здание, состоящее из двух зон с парными, купелями, душевыми, массажными комнатами, релакс-апартаментами и открытыми террасами. Парные оборудованы каменными дровяными печами. Несколько полностью оборудованных кабинетов для проведения SPA-процедур и массажа. Опытные мастера из Таиланда и Бали восполняют жизненные силы традиционным тайским, балийским СПА или особой техникой Шиацу. В отделке использована только высококачественная древесина, полы сделаны из термленого тика, а стены — из панелей шпона корня тополя.Все здания оснащены пожарными извещателями. Доступ в интернет по выделенной оптоволоконной линии и сети WiFi по всей территории комплекса и в виллах. Каждое здание оборудовано собственной независимой системой приточно-вытяжной вентиляции. Комплекс имеет собственную трансформаторную подстанцию (ТП) с выделенной мощностью 400кВт. Для освещения территории установлены LED-фонари на мачтах. Водоснабжение комплекса осуществляется из собственной артезианской скважины. Установлены дублирующие насосы, накопительные емкости, система водоподготовки. Каждое здание имеет собственный септик.
                  6424 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  6424 м2
                  590 000 000 
                  91 843 /м2
                  Распечатать

                  Вместе с этим также ищут:

                  Продажа квартир в Красногорске Продажа однокомнатных квартир в Красногорске Продажа комнат в Красногорске Продажа гаражей в Красногорске Продажа вторички - квартиры в Красногорске Квартиры в новостройках в Красногорске

                  🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Красногорске на N1?

                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Красногорске?
                  • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Красногорске?

                  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 82,56 млн ₽
                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 182,12 тыс ₽

                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                  • Наибольшая площадь: 40,60 тыс м²
                  • Минимальная площадь: 3 м²