Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

707656 Помещение свободного назначения формата Street retail на первой линии в ЖК ''Ильинские Луга'' в г. Красногорск. Плотный жилой массив на 5250 квартир. В будущем в 9 минутах езды планируется открытие станции ''Ильинская''. Помещение расположено вдоль центрального пешеходного бульвара, который будет самой активной прогулочной зоной. Соседнее помещение арендует супермаркет ''Магнит''. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринные окна. Напротив фасада парковка. В 200 метрах остановки общественного транспорта. Электрическая мощность: 20 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендатор: Почта России, МАП: 250 000 руб.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Ильинские Луга''. Арендатор: Строительный двор. Есть стихийная бесплатная парковка. Высокая плотность населения, большой пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность: до станций метро ''Строгино'', ''Павшино'', ''Тушинская'', ''Волоколамская'' 15-20 минут транспортом. Удобный выезд на Ильинское и Новорижское шоссе. Лот: 164025

Продaю действующую пекарню Буханка в густонаселенном ЖК Ильинские луга.Пeкapня уcпeшно работает 5 месяцев и cтабильно пpинoсит гapaнтировaнную прибыль, повышaя eе с каждым месяцем.1) срeднeмеcячнaя выpучка - 1 600 000 руб.2) вaловая пpибыль- 800 000 pуб.3) сpeднемecячныe рacxоды - 580 000 руб.4) cрeднемeсячная чистая пpибыль - 220 000 pуб.5) Низкая аренда - 130 000 руб.Помещениe полнocтью укoмплeктoвано и отpeмонтирoвaно по стандартам Буханки.Полный штат oпытныx cотpудников. Все сотрудники останутся работать с новым собственником.Никаких дoпoлнитeльныx вложений бизнес не требует.Преимущества бизнеса франшизы Буханка:- узнаваемый бренд и высокие стандарты качества,- все оборудование и мебель в идеальном состоянии и находятся в собственности,- техподдержка 24/7 с удаленным доступом, оперативная подмена техники или ремонт,- полная поддержка с поиском и бесплатным обучением продавцов,- система автозаказа товара и регулярная поставка всей продукции,- всегда в доступе база знаний на все вопросы и кейсы, описанные стандарты, скрипты и процессы,- непрерывная помощь и поддержка наставников по всем вопросам работы пекарни.- подключены сервисы доставки Яндекс.Еда и Деливери.Все цифры и расчеты подтверждаются!100% использование ККТ и все расчеты в белую.Вы покупаете готовый бизнес, который уже работает и приносит гарантированную прибыль.Торг уместен при реальном запросе на покупку. Более подробная информация по запросу.От нас: месяц поддержки по всем вопросам и переоформлении договоров!

Ильинские луга193,1 м2РасположениеУгловое помещениев центре жилого комплексаАдрес: МО, ГО Красногорск, пос. Ильинское-Усово,ЖК Ильинские луга, к. 2.8Электричество: 38,6 кВтВвод в эксплуатациюIV кв. 2025 г.Арендатор - Вкусвил ДДА, безусловная индексация 5%Ставка аренды521 370 ?/м безусловная индексация 5%в помещении - 38квт