Продажа двухкомнатных квартир без посредников в Красногорске

Продаётся 2-х комнатная квартира (распашонка) по улице Игоря Мерлушкина, 8 ЖК Изумрудные Холмы.Ремонт от застройщика. Раздельный санузел. Сантехника от застройщика, не менялась. Кухня качественная, техника встроенная (BOSCH). В случае необходимости нужно по минимуму перекрасить стены на кухне/коридоре. Установить плинтуса (кухня/коридор). Доступность: -до станции МЦД Опалиха 10-12 мин. на маршрутке,-до станции метро Тушинская 30-35 мин. Автобусная остановка находится прямо возле дома. Подъезд в обе стороны, прекрасный выход сразу к лесу! Без внутреннего шумного двора. В доме три лифта. Бесспорным плюсом является расположение, свежий воздух гарантирован. С балкона и с одной из комнат открывается красивый вид на лес! Два взрослых собственника. Квартира не в ипотеке. Материнский капитал не использовался. Просмотр в будни.

В услугах агентств НЕ нуждаемся, есть свой АГЕНТ.ТОРГ.Продам красивую, оборудованную, стильную евро двушку С ЧАСТИЧНЫМ ВИДОМ НА РЕКУ! В пешей доступности метро Мякинино, (12 минут пешком) , ТРЦ Вегас и МЦД-2 Пенягино. Квартира с хорошим ремонтом, виден пешеходный мост. Комнаты изолированные, по документам квартира однокомнатная.Чистый подъезд, консьерж. Много магазинов, садики и школы , набережная с прогулочными зонами, Развитая инфраструктура.Удобный выезд на МКАД., 2км до Москвы по Волоколамскому шоссе, без пробок. Свободная продажа. Два взрослых собственника. ДКП, Прозрачные документы, никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Без обременений.

Комфортная квартира в современном монолитном доме ЖК ''Спасский мост'', одном из лучших в районе Павшинская пойма. Квартира всегда наполнена светом, очень тихая, теплая и уютная. Качественный современный ремонт, паркетная доска, декоративная штукатурка,французский балкон, окна в пол, регулируемое отопление, качественная сантехника. Вместительный кухонный гарнитур оснащён качественной фурнитурой и глянцевыми фасадами. 3 изолированных жилых зоны, . Панорамное остекление на лоджии с живописным видом высоты 19 этажа! Дом - 2013. постройки, имеет собственную круглосуточно охраняемую территорию, установлены шлагбаумы, видеонаблюдение и система контроля доступа, и расположен самым удачным образом по отношению въезда/выезда из микрорайона. В подъездах дежурят консьержи, имеется отапливаемый паркинг с доступом из лифта. Отличное местоположение с благоприятной экологической обстановкой и современной инфраструктурой. 3 вида транспорта (метро, МЦД-2, автобус): в пешей доступности ст. м. Мякинино и Волоколамская, МЦД-2 ст. Пенягино (15 минут пешком). Супермаркеты ''Магнит'', ''Пятерочка'', детский сад, хороший медицинский центр в комплексе, школа, поликлиники, круглосуточный фитнес-центр, ландшафтный парк Митино, шикарная обустроенная набережная, ТРЦ VEGAS, океанариум, гипермаркеты Ашан, Леруа Мерлен, Твой дом, кинотеатры, концертный зал им.М.Магомаева в пешей доступности. 1 взрослый собственник, без обременений. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Звоните, буду рада ответить на все вопросы!

Продажа от собственника! Приглашаю на просмотр - Вы точно захотите жить в этой квартире. Меблированная и оборудованная техникой! Распашонка, с двумя огромными теплыми балконом и лоджией, окна выходят на реку Москва, первая линия. До метро 15 минут, до МЦД 10 минут. Социальные объекты в 5 минутах ходьбы-маркеты, фитнес, бассейн и конечно же - набережная!Оперативный показ. Никто не прописан. Без перепланировок. Один взрослый собственник.

С агентами не заключаем договоров, не оплачиваем комисси в том числе скрытые. Показ только реальным покупателям!Прямая продажа от собственника. 1 собственник, более 5 лет в собственности, без обременений, готовы все документы, быстрый выход на сделку.Просмотр в любой день, по договорённости!Итоговую стоимость можно обсудить. Будет зависить от условий сделки и техники которая останется.Одно из лучших предложений в районе. Качественный ремонт, дизайнерский проект, функциональная планировка, экологичные материалы. Интернет, телевидение. Полностью мебелирована и укомплектована всей техникой (кондиционер, посудомоечная машина, стиральная машина, сушильная машина, микроволновка, кофеварка и тд) - заезжай и живи.Квартира просторная, очень светлая, супер вместительная отдельная гардеробная и огромные дополнительные встроенные шкафы. Окна во двор на восток - просыпаться будите под восход солнца. 3 лифта (2 пассажирских, 1 грузовой).Порядочные соседи, всегда тихо и спокойно. На этаже между квартирами и в зоне лифтов силами собственников так же сделан качественный ремонт. Металлическая дверь на этаже на 4 квартиры, где можно хранить коляски, велосипеды и тд. Чистый подъезд, консьерж, облагороженный двор с детскими и спортивными площадками. В доме круглосуточная аптека, продуктовые, детские магазины, салоны красоты, Вайлдберриз, Озон, рядом с домом несколько детских садов, школа, поликлиника, магазины Перекресток 24, Пятерочка, Вкусвилл, СДЭК, Дикси, Андреевские больницы, поликлиника, несколько ведущих медицинских лабораторий и все, необходимые для современной жизни учреждения. В пешей доступности роскошнейший Храм, красивейшая набережная Москва-реки уровня европейского курорта с множеством современных площадок и зон, ТЦ Вегас, Крокус, Кинотеатр, Океанариум, Колесо обозрения, Ресторан с бассейном Shore House, Твой Дом, Ашан, Леруа Мерлен.Зимняя и летняя рыбалка, аренда квадроциклов, гироскутеров, самокатов, постоянно проводятся различные спортивные соревнования, ярмарки, арт-пространства, живые концертные выступления на набережной в зоне Амфитеатра. Отличная транспортная доступность:-пешком до МЦД Пенягино 7 минут,-пешком до метро Мякинино 15 минут, -автобусы до метро Тушинская, Митино (остановка рядом с домом),-выезд на машине по 3 направлениям: МКАД, Волоколамское шоссе, Новая Рига.Кроме нашей основной набережной, со стороны Пенягино, можно пройти в шикарный облагороженный Митинский парк, а со стороны Мякинино в Строгинский парк. Прогулки цветущей весной во всех этих лесопарковых зонах - особое бесценное удовольствие! Документы все готовы, прописанных нет, ДКП с собственником

Продается 2-х комнатная квартира напрямую от собственника в ЖК ''Изумрудные холмы'', ул. Бульвар Космонавтов, корпус 17, г. Красногорск, Московская область.Квартира тёплая, солнечная, дом сдан осенью 2019 года. Охраняемая территория, консьерж в подъезде, рядом детская и спортивная площадки, за домом лесопарковая территория. Рядом остановка. В комплексе имеется вся необходимая инфраструктура. 8 км. до Москвы на автомобиле. Рядом станция МЦД Опалиха.Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, используя которые можно быстро доехать до станций метро Тушинская и Митино.ПРОСЬБА АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Продается двухкомнатная квартира с очень удобной планировкой. Гостиная зона совмещена с кухонной. Спальня отделена раздвигающейся дверью Sofia 250см. В спальне : просторная гардеробная комната с гладильной системой и сушильной системой. Всё очень удобно размещено, согласно проекту. Кухня Атлас-люкс Квадра (с техникой)Итальянская мебель Poliform Мраморная мозайка в кухонной зоне, мраморные подоконники.Сан узел :Сантехника TOTO + Gemy (ванна)Итальянская плитка в ванной комнате, дверь Sofia 230смВся инженерия сделана из хороших материалов (электрика ABB, сантехника REHAU).На полу Инженерная доска (дуб 200 см * 20 см * 2 см . Верхний слой 6 мм)Плинтус высотой 20 см (массив дуба)

За объект уже внесли авансПродается уютная квартира с новым ремонтом , с мебелью и техникой в ЖК Изумрудные Холмы. Хорошая транспортная доступность, станции МЦД, рядом школы и детские сады. Есть вся инфраструктура, замечательная природа, лес, речка. Один взрослый собственник, без долгов и без обременений, быстрый выход на сделку.

Продается квaртиpа в доме комфорт-класса, расположенном в 5-ти минутаx от стaнции МЦД Павшино. На территории ЖК есть школа, детский сад, торговые центры, вся необходимая инфраструктура. Отличный выeзд нa автo. В доме имеется подземная парковка, кладовые помещения. Данная плaниpoвка дает возможность обустройства квартиры в евротрешку с кухней-гостиной и двумя отдельными спальнями или евродвушку с кухней-гостиной, зоной под хранение и отдельной спальней. Внутренняя территория свободна от машин и разбита на функциональные зоны, рассчитанные для взрослых, детей и пожилых жителей. Здесь можно заниматься спортом, кататься на велосипеде, играть с детьми на площадках. Каждый житель может отдохнуть так, как хочет, не мешая другим. Имеется прекрасная возможность добраться на общественном транспорте в разных направлениях (автобусы, маршрутки, МЦД), а также посетить и отдохнуть в популярных парках, пляжах и торговых центрах.

Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира в Красногорске, расположенная по адресу: Ильинское шоссе, 18. В стоимость сделки входит одно парковочное место в подземном паркинге. Общая площадь квартиры составляет 84,5 кв. м, жилая площадь 54,1 кв. м. Квартира находится на 25 этаже 25-этажного монолитного дома 2012 года постройки.В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием современных качественных материалов. Просторная кухня площадью 15 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов. В квартире есть два отдельных санузла, что очень удобно для семьи. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Вся мебель и техника остаётся новым владельцам. В стоимость входит парковочное место в подземном паркинге. Дом оснащен всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. В наличии три пассажирских и один грузовой лифт, что избегает ожидания и обеспечивает удобство в перевозке крупногабаритных вещей. Подземная парковка избавит вас от поиска места для автомобиля, а пандус на входе делает дом доступным для всех.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Для любителей активного отдыха поблизости расположены парки и зоны для прогулок. До метро Павшино можно дойти пешком за 23 минуты.Квартира продается напрямую от собственника, без посредников.Приглашаем вас на просмотр. Записывайтесь и приходите, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами!

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Красногорске. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции.О квартире:Общая площадь — 45,2 м²2 изолированные комнаты, удобная функциональная планировкаКвартира оснащена всем необходимым. Вся мебель и техника остается. О доме и районе:Дом расположен в обжитом районе с развитой инфраструктуройВ шаговой доступности:парки,школы, детские сады, ТЦ, магазины, аптекиУдобное транспортное сообщение с МосквойДо МЦД Павшино 10 минут пешком, до м. Тушинская 12 минут на автобусе.Рядом остановки общественного транспортаЗелёный район, комфортный для жизниСвободная продажаБыстрый выход на сделкуВ квартире никто не прописан

Просторная 2-КК распашного типа в жк''Изумрудные холмы''.Планировка: 2 изолированные комнаты, просторная кухня с выходом на лоджию, раздельный санузел, окна выходят во двор и на лес.О доме: три лифта (2 грузовых и 1 пассажирский), круглосуточное видеонаблюдение.Имеется вся необходимая инфраструктура: детсады и школы у каждого дома, магазины, OZON и Wildberries, а для прогулок и отдыхаКрасногорский лесопарк.9Транспортная доступность:прямо у дома есть остановка, откуда можно добраться до метро Тушинская, Сходненская, МЦД Опалиха, до ж/д станция Павшино.Для автовладельцев удобный выезд наВолоколамское шоссеДокументы: один взрослый собственник, полная стоимость в дКП

Подается просторная, светлая квартира с удачной планировкой, в тихом, зеленом районе г. Красногорска. Квартира - распашонка, высокие потолки, большие комнаты правильной, квадратной формы по 20 кв. м. каждая. Просторная ванная комната и туалет (с.у. раздельный). Большая кухня. Остекленный балкон. 2 взрослых собственника. Во дворе детский сад, рядом школа, парк, торговые комплексы, 10 минут пешком до станции Павшино.

Предлагается уникальный 2-комн. видовой эколофт в ЖК ''Опалиха О2'' с 3 балконами и французскими окнами в пол на солнечной стороне, с высокими потолками от 3,7 м до 4+ м. Есть возможность устройства 2 уровня. Комнаты 18 кв.м и 14 кв.м. Санузел раздельный. Кухня 8 кв.м. Уютный спокойный обжитой район со своим оригинальным архитектурным обликом для комфортной жизни. Мало- и среднеэтажная застройка с особой эстетикой от архбюро Атаянца. Рядом 2 школы и 3 детских сада (2 введены в эксплуатацию недавно). Сетевые магазины у дома (ВкусВилл, Мираторг, 2 Магнита, Пятерочка, Верный, КБ, Бристоль). Удобная локация, удаленная от оживленных трасс, не в ущерб прекрасной транспортной доступности. Есть остановка общественного транспорта. В 15-ти минутах пешком (или 3 минуты на маршрутке) - новая станция МЦД-2 ''Опалиха''. ЖК в зоне покрытия всех каршеринговых операторов. Парковка отдельная многоуровневая и наземная у дома.Рядом рекреационная зона - сквер им. Дежнёва со спортивными (волейбольными, футбольными, баскетбольными) площадками. Хоккейная коробка, в которой весь сезон функционирует каток под открытым небом. В пешей доступности Дворец спорта Старт Арена с тремя ледовыми площадками, залами единоборств и игровых видов спорта, а также школой художественной гимнастики. Фитнес-клуб N-Ergo с 25-метровым бассейном и СПА-зоной также расположен недалеко. Обширный реликтовый Опалиховский лесопарк в 2 минутах от дома. 5-7 минут до озера. Чистейший воздух. Прекрасные соседи: молодые семьи с доходом от Средний++''.

Продается уютная 2-комнатная квартира с современным евроремонтом в шаговой доступности от метро Мякинино. Общая площадь — 50 кв. м, квартира расположена на 19 этаже 23-этажного панельного дома, построенного в 2011 году. Высокие потолки (2.78 метра) и окна, выходящие на улицу, создают ощущение простора и света.В квартире выполнен евроремонт, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Удобная планировка включает просторную кухню площадью 9 кв. м и совмещенный санузел. Лоджия станет отличным местом для отдыха. Дом находится в отличном состоянии, оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, а также мусоропроводом. Наземная парковка обеспечит комфортное размещение вашего автомобиля.В районе развита инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Пешая доступность до метро Мякинино позволяет экономить время на дорогу.Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможен вариант покупки в ипотеку.Записывайтесь на просмотр и приезжайте увидеть ваш будущий дом!

Помощь в продаже НЕ требуется!!Продаётся квартира без отделки на 8 /17-этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь 52м. + лоджия 3м. застеклена.По тех.плану комнаты изолированные 12,7м. + 16м., кухня 10,5м., коридор 7,5м., санузел раздельный.Планировка линейного типа. Вид из окон на спортивный комплекс. ЖК ''Парковые Аллеи'' - благоустроенная территория, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг.Чистый светлый подъезд.Дом находится в центре г.Красногорска. В пешей доступности продуктовые магазины, ТЦ, аптеки, городские парки для прогулок и отдыха, школы, детские сады, поликлиники, отделения банков...Остановки общественного транспорта до м. Митино, Тушинская, МЦД-2 (платформа ''Красногорская''), выезд на автомобиле на Волоколамское, Пятницкое шоссе.Продажа альтернативная. Обременений нет. 1 взрослый собственник.

В продаже квартира в экологически чистом районе Красногорска! Отличная 2х комнатная квартираБез обременений и долгов! Без отделки.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУПомогу с ипотекой, и всем что для этого нужно! Согласую доп скидку! Звоните, с радостью расскажу подробнее!

Я собственник! Это аппартаменты, как и весь ЖК.8 этаж. Полноценная двушка, в ЖК Спутник в районе СЗАО в окружении парка Липовая роща, собственного пляжа Москвы-реки. Дом новый, комфорт класса, монолитный с подземной парковкой, видеонаблюдение. В квартире выполнен ремонт от застройщика : оборудована кухня - гостиная, плита, посудомоечная машинка, холодильник (18 м2), комнаты 12+14 м2, санузел - 3,9 м2. Квартира светлая, уютная, окна во двор и на залив! Транспортная доступность: ст. Метро Липовая роща (2026-2027г), выезд на Новорижское шоссе, метро Строгино (17 мин пешком). Потенциальному покупателю скидка.Риэлторам не беспокоить. В помощи не нуждаюсь, продам сама!!!14500000 руб

Продается двухкомнатная квартира (по факту евро-трешка) + кладовая 3,5 кв.м. с ремонтом!Квартира состоит из 2-х изолированных спален+большая кухня-гостиная. Общая площадь с лоджией-51.1 кв.м. Расположена на 5-м этаже нового восьмиэтажного дома в ЖК ''Опалиха О3''. Выполнен качественный ремонт. Проживали сами, пока не переехали в дом.Из преимуществ:1. Удобная планировка: большая кухня-гостиная+2 изолированные спальни в разных концах квартиры (распашонка),2. Сделана качественная звукоизоляция. В квартире тихо, соседей (в т.ч. сверху) не слышно, 3. Оборудованы теплые полы по всей площади квартиры, включая лоджию,4. Отдельное помещение гардеробная комната,5. Современный кондиционер, конденсат выведен в канализацию, скрытый монтаж,6. В систему водоснабжения подключен водонагревательный бойлер на 50 л. (сезонные отключения горячей воды не доставят неудобств),7. Раздельный санузел. Туалет дооборудован гигиеническим душем и раковиной с зеркалом. В ванной комнате установлена большая ванная, удобные полки, внутренний свет, розетки,8. Кухня IKEA со встроенной бытовой техникой (Liebherr, Bosch). Посудомойка не предусмотрена. Вся бытовая техника входит в стоимость,9. Теплая остекленная лоджия 3,5 кв. м. с ремонтом и оборудованным рабочим местом. На лоджии теплые полы, теплая стена, свет, розетки,10. Подоконники, столешница, стол в гостиной, различные полки выполнены из массива дуба,11. В квартире имеется скрытый встроенный сейф,12. Во все жилые комнаты разведен интернет,13. Множество источников доп. света, которые способны, как усиливать основной свет, так и создавать приватную атмосферу,14. Вместе с квартирой продается теплая кладовая 3,5 кв. м. в подвальном помещении, рядом с подъездом. В кладовой сделан качественный ремонт под ключ (плитка, свет, вытяжка и т.д.) и оборудованы стеллажи для хранения. Кладовая входит в стоимость.Отличная транспортная доступность:7 мин. пешком до ст. Опалиха - МЦД D-2. Современные электрички курсируют по графику метро (с 05 утра до 01 ночи) с уменьшенным до 5 мин. (в часы пик) интервалом. D-2 имеет 13 пересадок на метро и единый билет. На авто: закрытая клубная дорога (только для резидентов) выезд на Новорижское ш., либо по Волоколамскому ш.ЖК имеет особую атмосферу клубного типа и выделяется красивой архитектурой (дома 4-8 этажей). Дворы закрыты от машин, утопают в зелени и оборудованы детскими и спортивными площадками, а также местами отдыха. Летом во дворах соседи играют в теннис, волейбол и футбол, занимаются йогой, проводят детские праздники, соревнования и т.п. Зимой дворы украшают гирляндами, ставят новогоднюю елку и строят огромные снежные горки для детей. ЖК окружен лесом с тропинками для прогулок, беговыми и велосипедными маршрутами. Зимой проложена лыжня. На территории ЖК работают государственные школа (со стадионом) и детский сад, а также несколько аптек, магазинов, кафе, салонов красоты, различные ПВЗ.В квартире никто не прописан, 1 собственник, свободная продажа. Торг возможен.

Риэлторам не беспокоить , в рекламе не нуждаемся , все есть.Квартира юридически кристально чистая, один собственник.Продается светлая и уютная евротрешка в ЖК Митино - Паркв квартире заменены все окна на дорогие трехкамерные пакеты и сантехника.Вся инфраструктура в пешей доступности и метро.просмотртолько при точном и взвешенном решении. Квартира куплена по ДКП , один взрослый собственник , материнский капитал не использовался.

Продается просторная 2-комнатная квартира.В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, во всех комнатах установлены кондиционеры, так же оснащена необходимой мебелью и техникой.Жилой комплекс находится на экологически чистой территории вдоль хвойного леса. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности:4 школы, 7 детских садов, художественная и балетная школы, кафе, магазины, супермаркеты, поликлиника и фитнес-клуб. Удобная транспортная доступность : ходят автобусы и маршрутки до МЦДОпалиха (6 мин) и метро Митино.( 20 мин)1 взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в дкп.

Продается квартира в ЖК ''Изумрудные Холмы'' с качественным ремонтом. Вся инфраструктура под рукой. В квартире никто не жил, вся мебель остается. Никто не прописан, 1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.Об объекте: изолированная комната и комната с кухней, большой коридор, просторная лоджия, отличный вид из окна на 2 стороны (лес и город), имеется консьерж и видеонаблюдение, а также удобный подземный паркинг.Рядом расположен садик, школа, магазины, аптеки, торговый центр и все необходимое для комфортного проживания. Рядом лесопарк Изумрудные Холмы, очень зеленый район.Транспортная доступность: до станции МЦД Опалиха 10 минут на транспорте. Удобное сообщение с м. Волоколамская и м. Тушинская, близость до МКАДа.

Предлагается к продаже Евро-двухкомнатная квартира студия мкр Павшинская Пойма, Красногорский бульвар 14. ------------------------------------------------Дом на берегу Москва р. Подъезд выходит сразу на набережную. Видеонаблюдение. Красивая входная группа. ------------------------------------------------Квартира полностью укомплектована, вся мебель остаётся новому собственнику. Квартира светлая, теплая, просторная, дизайнерский ремонт делали для себя: теплые полы, совмещённый санузел, вместительная кухня и просторная гардеробная, бойлер, кондиционер.В квартире есть все необходимое: мебель и техника, остаются новому собственнику.Большая парковка на территории дома, что является преимуществом для этого района. Въезд через шлагбаумы. Ухоженная придомовая территория, развитая инфраструктура, экологически чистый район, прогулочно-парковая зона. Магазины, рестораны, школа, детский сад, поликлиника, аптека, студии красоты и спорта - в шаговой доступности.-------------------------------------------------Метро: Мякинино 15 минут пешком. МЦД- 2 (станция Пенягино) - 10 минут пешком. Остановка общественного транспорта: до метро Тушинская, МКАД.Напротив находится Крокус-сити, VEGAS, Океанариум, Правительство МО и тд.------------------------------------------------- --Полная стоимость в договоре. Один собственник. Мат.капитал не использовался.В собственности более 8 лет. Свободная продажа. Квартира не находится в ипотеке. Общая площадь 52, 2 кв. м.Собственник.ПРОСЬБА: Риелторам не беспокоить, в услугах не нуждаемся.

Продаётся видовая уютная двухкомнатная квартира на 18 этаже без обременений!Из окон квартиры открывается прекрасный вид на двор, школу и лес, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. В квартире выполнен косметический ремонт, совмещённый санузел, полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.Дом окружён развитой инфраструктурой: торговый центр, спортивный центр, магазины, кафе, обучающие и развлекательные организации, школа, детский сад, дендропарк. Во дворе детская и спортивная площадки. Парковочные места во дворе и подземный паркинг в соседнем корпусе.Расстояние до метро ''Митино'' всего 1.5 км, отличная транспортная доступность.